Εδώ θα βρείτε το πλήρες κείμενο του νέου Πολεοδομικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας 2016, συμπεριλαμβανομένων όλων των προσθηκών και αλλαγών για το 2014, σχολίων στα άρθρα, καθώς και νομικών εγγράφων, άρθρων και ειδήσεων που σχετίζονται με τον Ρωσικό Αστικό Κώδικα. Η μετάβαση σε οποιοδήποτε άρθρο του Πολεοδομικού Κώδικα πραγματοποιείται μέσω του πίνακα περιεχομένων στην κεντρική σελίδα ή μέσω του μενού στην αριστερή πλευρά του ιστότοπου. Μπορείτε επίσης να χρησιμοποιήσετε την αναζήτηση ιστότοπου.

Μπορείτε να λάβετε δωρεάν νομικές συμβουλές για οποιοδήποτε θέμα από εμάς, για αυτό, κάτω δεξιά υπάρχει μια φόρμα για την εισαγωγή πληροφοριών για έναν δικηγόρο στο διαδίκτυο.

Κώδικας Πολεοδομικού Σχεδιασμού της Ρωσικής Ομοσπονδίας (GRK RF) 2016 - ρυθμίζει τις σχέσεις στον τομέα των δραστηριοτήτων πολεοδομικού σχεδιασμού. Εγκρίθηκε στις 22 Δεκεμβρίου 2004 από την Κρατική Δούμα και εγκρίθηκε από το Συμβούλιο της Ομοσπονδίας στις 24 Δεκεμβρίου 2004. Ο Πολεοδομικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας ονομάζεται Ομοσπονδιακός Νόμος της 29ης Δεκεμβρίου 2004 Αρ. 190-FZ, θεσπίζει τους κανόνες στο πολεοδομικό σύστημα και ρυθμίζει τις σχέσεις που σχετίζονται με αυτήν την έννοια.

Ο Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας αντικατέστησε τον Κώδικα του 1998. Το πλεονέκτημα έναντι της προηγούμενης κανονιστικής πράξης ήταν οι ρήτρες σχετικά με την υποχρεωτική διαθεσιμότητα ευνοϊκών φυσικών συνθηκών διαβίωσης και διατήρησης χώρων πολιτιστικής κληρονομιάς. Τώρα ο Πολεοδομικός Κώδικας είναι υπεύθυνος για όλες τις κύριες έννοιες στον πολεοδομικό σχεδιασμό, περιγράφει τις αρχές των νομοθετικών διαδικασιών, απαριθμεί τις εξουσίες των φορέων που είναι αρμόδιοι για την ανάπτυξη.

Ο Πολεοδομικός Κώδικας ρυθμίζει τον χωροταξικό σχεδιασμό, την κατασκευή και την αρχιτεκτονική, την χωροταξία. Είναι επίσης υπεύθυνος για την κατασκευή νέων εγκαταστάσεων, την γενική επισκευή υφιστάμενων και καλύπτει όλους τους τομείς της κεφαλαιουχικής κατασκευής.

Συνολικά, ο Πολεοδομικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας έχει 9 κεφάλαια, καθένα από τα οποία καλύπτει μια συγκεκριμένη διαδικασία στο σύστημα πολεοδομικού σχεδιασμού. Περιγράφουν πράγματα όπως:

Οι βασικές αρχές και διατάξεις του πολεοδομικού σχεδιασμού (Κεφάλαιο 1).

Ποιες εξουσίες έχουν οι αρχές της Ρωσικής Ομοσπονδίας και τα υποκείμενα της, τι μπορούν να κάνουν οι τοπικές κυβερνήσεις, πώς επηρεάζουν τις δραστηριότητες πολεοδομικού σχεδιασμού (Κεφάλαιο 2);

Τι είναι η χωροταξία, ο χωροταξικός σχεδιασμός, ο χωροταξικός σχεδιασμός, πώς πραγματοποιούνται αυτές οι διαδικασίες (Κεφάλαια 3, 4, 5);

Πώς είναι ο σχεδιασμός, η διαδικασία ανακατασκευής εγκαταστάσεων και η κατασκευή νέων, τι είναι η κεφαλαιουχική κατασκευή, πώς είναι η διαδικασία αυτορρύθμισης και μετέπειτα λειτουργίας τους (Κεφάλαια 6, 6.1, 6.2);

Πώς υποστηρίζεται η αστική ανάπτυξη από πληροφορίες (Κεφάλαιο 7).

Παραβίαση των νόμων του κώδικα και ευθύνη για αυτούς (Κεφάλαιο 8).

Πολεοδομικές δραστηριότητες στη Μόσχα και την Αγία Πετρούπολη, που είναι πόλεις ομοσπονδιακής σημασίας (Κεφάλαιο 9).

Επιπλέον, κατά τη δημιουργία, την αποκατάσταση, την κατανομή εδάφους, την επισκευή και άλλες δραστηριότητες που σχετίζονται με την αστική ανάπτυξη, οι υπεύθυνοι πρέπει να καθοδηγούνται από τις αρχές που προβλέπονται στον Πολεοδομικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας του 2016.

Οι συμμετέχοντες στις κατασκευές θα πρέπει να γνωρίζουν τι είναι ο Πολεοδομικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας, από ποια τμήματα αποτελείται και τι ρυθμίζει. Στην πραγματικότητα, πρόκειται για ένα σύνολο νομοθετικών πράξεων που περιγράφουν τους κανόνες για την δόμηση, τον σχεδιασμό και τον εξωραϊσμό οικισμών, την έκδοση οικοδομικών αδειών, τις κτιριακές υποδομές, τα βασικά στοιχεία της προστασίας του περιβάλλοντος, την ευθύνη και τις αποχρώσεις της αλληλεπίδρασης μεταξύ υποκειμένων νομικών σχέσεων.

Η τελευταία έκδοση του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας ισχύει από τις 30 Σεπτεμβρίου 2017. Καθορίζει τους κύριους κανόνες για την ανάπτυξη, καθώς και υποδεικνύει επακριβώς τις περιοχές που επιτρέπονται για ανοικοδόμηση, κατασκευή και άλλες δραστηριότητες παρόμοιας φύσης. Το έγγραφο έχει ιδιαίτερη σημασία στον πολεοδομικό τομέα. Ο κύριος στόχος της δημιουργίας του νέου Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας το 2017 ήταν να αποκλειστεί η αυθαιρεσία και η παραβίαση του νόμου στον κατασκευαστικό τομέα.

Παρακάτω θα εξετάσουμε τι είναι ο Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας, τι ρυθμίζει το έγγραφο, από ποιες ενότητες αποτελείται, πώς σχεδιάζεται η πόλη και ποιοι φορείς κάνουν τη δουλειά για την επεξεργασία του εγγράφου.

Εάν λάβουμε υπόψη τον ορισμό, ο Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας (Κώδικας Πολεοδομίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας) είναι ένας νόμος που θεσπίζει κανόνες και κανόνες στον τομέα των πολεοδομικών δραστηριοτήτων στο έδαφος της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Καθορίζει τις κύριες απαιτήσεις για τις ακόλουθες εργασίες:

• Αρχιτεκτονικός και κατασκευαστικός σχεδιασμός.
• Χωροταξικός σχεδιασμός.
• Χωροταξικός σχεδιασμός.

Η ισχύς του Ρωσικού Αστικού Κώδικα επεκτείνεται στον κατασκευαστικό τομέα - την κατασκευή, την επισκευή και την αποκατάσταση κεφαλαιουχικών κατασκευαστικών εγκαταστάσεων. Η τεκμηρίωση οφείλεται σε διάφορους λόγους:

• Εξορθολογισμός κανονισμών και άλλων νομοθετικών πράξεων.
• Αύξηση του όγκου κατασκευής.
• Ανάπτυξη αγοράς προσιτής στέγης για τους ανθρώπους.

Ο Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας υποδεικνύει σαφώς τις αρμοδιότητες των συμμετεχόντων στον τομέα του πολεοδομικού σχεδιασμού, υποδεικνύει την ιεραρχία της υποταγής και τις εξουσίες διαφόρων αρχών. Αυτό απλοποιεί τη διαδικασία εφαρμογής των μηχανισμών των σχέσεων μεταξύ των οργάνων.

Τι ρυθμίζει;

Έργο του πολεοδομικού κώδικα είναι να ρυθμίζει:

1. Σχέσεις πολεοδομικού σχεδιασμού που σχετίζονται με εργασίες που στοχεύουν στην ανάπτυξη ορισμένων ζωνών (πόλεων και άλλων οικισμών) - μηχανολογικές έρευνες, χωροταξικός σχεδιασμός, κατασκευή και αποκατάσταση εγκαταστάσεων κεφαλαιακής κατασκευής, αρχιτεκτονικός και κατασκευαστικός σχεδιασμός, χωροταξικός σχεδιασμός, γενική επισκευή (έργα που επηρεάζουν την ασφάλεια του αντικειμένου).
2. Σχέσεις που σχετίζονται με την πρόληψη έκτακτων καταστάσεων και την εξάλειψη των συνεπειών τους, καθώς και τη λήψη μέτρων για την εγγύηση της ασφάλειας της κατασκευής.
3. Σχέσεις που σχετίζονται με την απόκτηση και τον τερματισμό του καθεστώτος των SRO, τις δραστηριότητες των SRO, τον καθορισμό του νομικού καθεστώτος, τη χρήση πειθαρχικών μέτρων και τη θέσπιση της διαδικασίας για SRO.
4. Σχέσεις που σχετίζονται με τη διευθέτηση τεχνητών οικοπέδων.

Η δομή του πολεοδομικού κώδικα

Το CRC της Ρωσικής Ομοσπονδίας αποτελείται από εννέα κύρια και δύο πρόσθετα κεφάλαια. Περιγράφουν:

1. Γενικές προμήθειες.
2. Εξουσίες κρατικών δομών εξουσίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας, κρατικές δομές εξουσίας υποκειμένων της Ρωσικής Ομοσπονδίας και τοπική αυτοδιοίκηση.
3. Χωροταξικός σχεδιασμός.
4. Αστική χωροθέτηση.
5. Χωροταξικός σχεδιασμός.
6. Κατασκευή και ανακατασκευή κεφαλαιουχικών κατασκευαστικών εγκαταστάσεων, αρχιτεκτονικός και κατασκευαστικός σχεδιασμός.

• Αυτορρύθμιση στον τομέα της κατασκευής και αποκατάστασης κτιρίων κεφαλαίου, αρχιτεκτονικού και κατασκευαστικού σχεδιασμού, ρύθμιση στον τομέα των μηχανικών ερευνών.
• Λειτουργία εγκαταστάσεων (κτίρια και κατασκευές).

1. Εξασφάλιση πολεοδομικών δραστηριοτήτων στον τομέα της πληροφόρησης.
2. Ευθύνη για παραβίαση του νόμου του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
3. Χαρακτηριστικά διεξαγωγής δραστηριοτήτων στον τομέα του πολεοδομικού σχεδιασμού σε πόλεις ομοσπονδιακής σημασίας (Αγία Πετρούπολη, Μόσχα).

Πώς σχεδιάζεται η πόλη;

Ο χωροταξικός σχεδιασμός της πόλης είναι ένα σύμπλεγμα έργων.

Προετοιμασία και μετέπειτα έγκριση σχεδίων σχεδιασμού για το έδαφος της Ρωσικής Ομοσπονδίας

Τέτοια προγράμματα εγκρίνονται από την κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Εάν μιλάμε για αμυντικές εγκαταστάσεις ή για εκείνες που σχετίζονται με την ασφάλεια, η έγκρισή τους πραγματοποιείται με ειδικό τρόπο που ορίζεται από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Η δημιουργία σχημάτων πραγματοποιείται λαμβάνοντας υπόψη τις μηχανολογικές έρευνες και τους ισχύοντες κανονισμούς στον κατασκευαστικό κλάδο, τις διατάξεις για τον σχεδιασμό της επικράτειας της Ρωσικής Ομοσπονδίας, τις προτάσεις από τα ενδιαφερόμενα μέρη και άλλα έγγραφα.

Πριν από την έγκριση, τα σχέδια σχεδίων εξετάζονται και συμφωνούνται (πριν από την έγκριση) με τις ενδιαφερόμενες κρατικές αρχές, λαμβάνοντας υπόψη το άρθρο. 12 GRK RF. Τα σχέδια σχεδίων πρέπει να δημοσιεύονται με τον τρόπο που προβλέπεται για την επίσημη δημοσίευση κανονισμών ραδιοσυχνοτήτων και άλλων εγγράφων. Η διαδικασία οργανώνεται τουλάχιστον 3 μήνες πριν από την έγκριση με επακόλουθη ανάρτηση στον επίσημο ιστότοπο της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Οι ενδιαφερόμενες αρχές έχουν το δικαίωμα να υποβάλουν τις προτάσεις τους σχετικά με σχέδια σχεδίων χωροταξικού σχεδιασμού της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Το τελευταίο θα πρέπει να δημοσιευθεί σύμφωνα με την ισχύουσα διαδικασία και να αναρτηθεί στην επίσημη ιστοσελίδα της Κυβέρνησης.

Τα σχέδια σχεδιασμού για την επικράτεια της Ρωσικής Ομοσπονδίας εντός έως και 3 ημερών από τη στιγμή της έγκρισης μεταφέρονται στα ανώτατα εκτελεστικά όργανα της κρατικής εξουσίας των συστατικών οντοτήτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας και των δημοτικών αρχών που είναι υπεύθυνες για τις περιοχές για τις οποίες έχουν εκπονηθεί σχέδια σχεδιασμού δημιουργήθηκε. Οι ιδιοκτήτες δικαιωμάτων σε γραμμικά αντικείμενα, κατασκευές κεφαλαίου και οικόπεδα μπορούν να αμφισβητήσουν τα σχέδια χωροταξικού σχεδιασμού εάν οι αλλαγές που έγιναν τα παραβιάζουν με οποιονδήποτε τρόπο. Η προστασία των συμφερόντων πραγματοποιείται με τη συμμετοχή δικαστικών αρχών.

Οι κρατικές αρχές της Ρωσικής Ομοσπονδίας, οι φορείς τοπικής αυτοδιοίκησης, καθώς και τα ενδιαφερόμενα μέρη (απλοί πολίτες και εταιρείες) έχουν το δικαίωμα να υποβάλλουν προτάσεις για την τροποποίηση των συστημάτων. Αυτή η εργασία πραγματοποιείται λαμβάνοντας υπόψη τις απαιτήσεις του Ρωσικού Αστικού Κώδικα. Η ιδιαιτερότητα και η διαδικασία προετοιμασίας σχεδίων σχεδίων σχεδιασμού της Ρωσικής Ομοσπονδίας, καθώς και οι αποχρώσεις της πραγματοποίησης αλλαγών, καθορίζονται από την κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Αν μιλάμε για αντικείμενα που σχετίζονται με τον αμυντικό τομέα και την ασφάλεια, η διαδικασία για αλλαγές και δημοσίευση γίνεται λαμβάνοντας υπόψη την ισχύουσα νομοθεσία σε σχέση με τα κρατικά απόρρητα.

Συντονισμός των σχεδίων σχεδίων για τον σχεδιασμό της επικράτειας της Ρωσικής Ομοσπονδίας

Τα σχέδια σχεδίων για τον προγραμματισμό της επικράτειας της Ρωσικής Ομοσπονδίας πρέπει να συμφωνηθούν με τις κρατικές αρχές της συνιστώσας οντότητας της Ρωσικής Ομοσπονδίας σε περιπτώσεις όπου νέες προτάσεις συνεπάγονται τροποποιήσεις σε υφιστάμενα έγγραφα σχετικά με τον χωροταξικό σχεδιασμό, τα όρια γεωργικής γης, περιβαλλοντικές εκτάσεις και οικόπεδα ιδιοκτησίας του υποκειμένου. Επιπλέον, είναι υποχρεωτικός ο συντονισμός θεμάτων που αφορούν την τοποθέτηση κεφαλαιουχικών κατασκευαστικών εγκαταστάσεων εθνικής σημασίας, που στο μέλλον ενδέχεται να επηρεάσουν αρνητικά το περιβάλλον.

Άλλα θέματα ενδέχεται να μην συμφωνηθούν κατά την προετοιμασία ενός σχεδίου χωροταξικού σχεδίου. Οι όροι συντονισμού δεν πρέπει να υπερβαίνουν τους 3 μήνες από τη στιγμή της αποστολής στις ανώτατες κρατικές αρχές των συστατικών οντοτήτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας σε σχέση με τα εδάφη για τα οποία εκπονείται σχέδιο ενός τέτοιου σχεδίου χωροταξίας. Αυτό ισχύει και για περιοχές όπου η σχεδιαζόμενη κατασκευή μπορεί να έχει αρνητικό αντίκτυπο.

Εάν το ανώτατο όργανο δεν έδωσε το ψήφισμά του εντός της προθεσμίας που καθορίστηκε σε νομοθετικό επίπεδο, θεωρείται ότι συμφώνησε στην εφαρμογή του σχεδίου σχεδίου για τον σχεδιασμό της επικράτειας της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Το ανώτατο όργανο κρατικής εξουσίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας της συνιστώσας οντότητας της Ρωσικής Ομοσπονδίας μεταβιβάζει το προσχέδιο του συστήματος στις τοπικές αρχές σε σχέση με τα εδάφη για τα οποία έχει συνταχθεί η τεκμηρίωση. Οι τοπικές αρχές, με τη σειρά τους, εξετάζουν τα ληφθέντα έγγραφα, μελετούν πτυχές αλλαγής των ορίων των τοποθεσιών, κανόνες χρήσης γης και θέματα σχετικά με αντικείμενα, η κατασκευή των οποίων μπορεί να επηρεάσει αρνητικά το περιβάλλον.

Οι τοπικές αρχές δεν λαμβάνουν περισσότερες από 30 ημέρες από την ημερομηνία προετοιμασίας των εγγράφων για την προετοιμασία του συμπεράσματος. Εάν δεν ληφθεί απόφαση εντός αυτής της περιόδου, από προεπιλογή θεωρείται ότι συμφωνούν με ένα τέτοιο σχέδιο σχεδίου σχεδιασμού της επικράτειας της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Το ανώτατο εκτελεστικό όργανο της κρατικής εξουσίας μιας συνιστώσας οντότητας της Ρωσικής Ομοσπονδίας, με βάση τη γνώμη που λαμβάνεται από τις τοπικές αρχές (εάν διαβιβάζεται), προετοιμάζει τελική γνώμη σχετικά με το σχέδιο σχεδίου για τον σχεδιασμό της επικράτειας της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Μπορεί να περιέχει διάταξη σχετικά με τη διαφωνία με το έργο με το σκεπτικό μιας τέτοιας απόφασης. Εάν πολλά διαφορετικά θέματα δεν συμφωνούν με τα έργα, δημιουργείται μια επιτροπή συνδιαλλαγής εντός 30 ημερών, η οποία λειτουργεί για 3 μήνες. Το καθήκον του είναι να επιλύει ζητήματα συντονισμού ζητημάτων με τα υποκείμενα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Το αποτέλεσμα της δουλειάς της είναι:

• Έκδοση εγγράφου που επιβεβαιώνει την έγκριση του σχεδίου σχεδίου για τον σχεδιασμό της επικράτειας της Ρωσικής Ομοσπονδίας και προετοιμασία για την έγκριση του συστήματος με τροποποιήσεις που έγιναν (λαμβάνοντας υπόψη τις συστάσεις των τοπικών αρχών).
• Προετοιμασία υλικού σε κειμενική και γραφική μορφή για θέματα που απαιτούσαν έγκριση προτεραιότητας.

Αυτά τα έγγραφα και το υλικό μπορεί να περιέχουν προτάσεις για εξαίρεση από το προσχέδιο υλικού για θέματα που δεν έχουν συμφωνηθεί. Μπορούν να αντικατοπτρίζονται στο γραφικό μέρος για να εμφανιστούν οπτικά τα σημεία που αξίζουν τη μεγαλύτερη προσοχή. Υποδεικνύει επίσης ένα σχέδιο συντονισμού ζητημάτων που εμφανίστηκαν μετά την έγκριση του σχεδίου σχεδιασμού για την επικράτεια της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Με βάση τα έγγραφα που υποβλήθηκαν στην επιτροπή συνδιαλλαγής, αποφασίζεται το ζήτημα της περαιτέρω έγκρισης του σχεδίου σχεδιασμού για την επικράτεια της Ρωσικής Ομοσπονδίας ή η απόρριψή του. Στην τελευταία περίπτωση, το έγγραφο μπορεί να σταλεί για αναθεώρηση και επακόλουθες αλλαγές για έγκριση από όλους τους συμμετέχοντες. Ταυτόχρονα, η κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας θεσπίζει τη γενική διαδικασία για τον συντονισμό του σχεδίου σχεδίου.

Υλοποίηση του χωροταξικού σχεδιασμού

Εφόσον όλα τα θέματα συμφωνηθούν, στο τελευταίο στάδιο η υλοποίηση του σχεδίου πραγματοποιείται εντός 3 μηνών από την ημερομηνία έγκρισης. Το σχέδιο για την υλοποίηση του προγράμματος καθορίζει τα ακόλουθα θέματα:

• Οι όροι προετοιμασίας εγγράφων σχετικά με τον σχεδιασμό της περιοχής για την κατασκευή κεφαλαιουχικών εγκαταστάσεων κατασκευής, καθορίζονται τα όρια των οικοπέδων για την τοποθέτηση τέτοιων κατασκευών.
• Η περίοδος προετοιμασίας του έργου και ο χρόνος κατασκευής μιας κεφαλαιουχικής εγκατάστασης εθνικής σημασίας.
• Οικονομική και οικονομική τεκμηρίωση του σχεδίου σχεδιασμού.

Ποιος επεξεργάζεται τον κώδικα και πόσο συχνά τον κάνει;

Όπως σημειώθηκε στην αρχή του άρθρου, ο Πολεοδομικός Κώδικας είναι το δίκαιο του υποκειμένου της Ρωσικής Ομοσπονδίας, το οποίο εγκρίνει τις αλλαγές που έγιναν και τους δίνει νομική ισχύ. Οι συστάσεις για τροποποιήσεις γίνονται από εξουσιοδοτημένους φορείς στον τομέα των κατασκευών, μετά τις οποίες μελετώνται από τις τοπικές αρχές. Με βάση το συμπέρασμα, οι συνιστώσες οντότητες της Ρωσικής Ομοσπονδίας αποφασίζουν σχετικά με τη δυνατότητα έγκρισης των αλλαγών.

Ο πολεοδομικός κώδικας εγκρίθηκε στις 22 Δεκεμβρίου 2004, μετά την οποία τροποποιείται τακτικά με μέση συχνότητα δύο φορές το χρόνο.

Στις 4 Ιουλίου 2016, τέθηκαν σε ισχύ τροποποιήσεις στον Πολεοδομικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας σχετικά με την καθιέρωση νομίμως καθορισμένης τιμολόγησης στην κατασκευή, καθώς και με την απλοποίηση της έκδοσης αδειών και της κατασκευής και θέσης σε λειτουργία ενός αντικειμένου.

Από τις 4 Ιουλίου 2016, η έκδοση του Πολεοδομικού Κώδικα άλλαξε με τρεις νέους ομοσπονδιακούς νόμους ταυτόχρονα, οι οποίοι τέθηκαν σε ισχύ την ημέρα της υπογραφής:

1. 
   Ομοσπονδιακός νόμος αριθ. 369-FZ της 3ης Ιουλίου 2016,


2. 
   Ομοσπονδιακός νόμος αριθ. 370-FZ με ημερομηνία 3 Ιουλίου 2016,


3. 
   Ομοσπονδιακός νόμος αριθ. 372-FZ της 3ης Ιουλίου 2016.

Κάθε ένα από αυτά τα έγγραφα άλλαξε ορισμένα άρθρα του Κώδικα. Ας ρίξουμε μια ματιά στο καθένα ξεχωριστά.

Τιμολόγηση

Προστέθηκαν 4 νέες ρήτρες για να διευκρινιστούν νέες έννοιες στον κώδικα:

• 
  Η παράγραφος 30 καθορίζει ότι το εκτιμώμενο κόστος κατασκευής, ανακατασκευής, μεγάλων επισκευών είναι το χρηματικό ποσό που απαιτείται για την υλοποίηση όλων αυτών των διαδικασιών·


• 
  Η παράγραφος 31 ορίζει ότι οι εκτιμώμενοι κανόνες είναι ένα σύνολο ποσοτικών δεικτών υλικών, προϊόντων, κατασκευών και εξοπλισμού, καθώς και το κόστος εργασίας των εργαζομένων στις κατασκευές, ο χρόνος λειτουργίας των μηχανών και των μηχανισμών που είναι εγκατεστημένοι στην αποδεκτή μονάδα μέτρησης, και άλλα κόστη και χρησιμοποιούνται για τον προσδιορισμό του εκτιμώμενου κόστους κατασκευής·


• 
  Η ρήτρα 32 ορίζει ότι οι εκτιμώμενες τιμές των κτιριακών πόρων είναι ενοποιημένες, εδαφικά συγκεντρωτικές, τεκμηριωμένες πληροφορίες σχετικά με το κόστος των κτιριακών πόρων, οι οποίες καθορίζονται με υπολογισμό για μια αποδεκτή μονάδα μέτρησης και πρέπει να τοποθετούνται στο ομοσπονδιακό κρατικό σύστημα πληροφοριών για την τιμολόγηση στην κατασκευή ;


• 
  Η παράγραφος 33 καθορίζει ότι τα εκτιμώμενα πρότυπα είναι τα πρότυπα και οι μέθοδοι για την εφαρμογή των εκτιμώμενων κανόνων και των εκτιμώμενων τιμών των κτιριακών πόρων που χρησιμοποιούνται για τον προσδιορισμό του εκτιμώμενου κόστους κατασκευής.

Το άρθρο 4 του Πολεοδομικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας ορίζει ότι οι σχέσεις που σχετίζονται με τη συλλογή και την επεξεργασία πληροφοριών που είναι απαραίτητες για τον προσδιορισμό του εκτιμώμενου κόστους κατασκευής ρυθμίζονται από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας για εμπορικά και άλλα νομικά προστατευμένα μυστικά, λαμβάνοντας υπόψη τις ιδιαιτερότητες που καθορίζονται από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας σχετικά με τις πολεοδομικές δραστηριότητες.

Η νέα έκδοση του άρθρου 6 του Πολεοδομικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας που αποδίδεται στην αρμοδιότητα των κρατικών αρχών της Ρωσικής Ομοσπονδίας στον τομέα του πολεοδομικού σχεδιασμού, συμπεριλαμβανομένης της έγκρισης εκτιμώμενων κανόνων και μεθόδων για την εφαρμογή τους, τη θέσπιση ενός διαδικασία παρακολούθησης των τιμών των κτιριακών πόρων, καθιέρωση διαδικασίας διατήρησης του ομοσπονδιακού κρατικού συστήματος τιμολόγησης πληροφοριών στις κατασκευές, καθώς και διατήρηση του ομοσπονδιακού μητρώου εκτιμώμενων προτύπων και του ομοσπονδιακού κρατικού συστήματος πληροφοριών για την τιμολόγηση στην κατασκευή.

Ο Κώδικας έχει ένα νέο κεφάλαιο 2.1 «Τιμολόγηση και εκτιμώμενη κατανομή στον τομέα του πολεοδομικού σχεδιασμού, το Ομοσπονδιακό Μητρώο Εκτιμώμενων Προτύπων». Περιλαμβάνει δύο τέτοια άρθρα:

• 
  , τη ρύθμιση της τιμολόγησης και του εκτιμώμενου δελτίου στον τομέα του πολεοδομικού σχεδιασμού.


• 
  ρύθμιση του Ομοσπονδιακού Μητρώου Εκτιμώμενων Προτύπων.

Επιπλέον, εισήχθη ένα νέο που ρυθμίζει το Ομοσπονδιακό Κρατικό Πληροφοριακό Σύστημα για την τιμολόγηση των κατασκευών και καθορίζει τη σύνθεση των πληροφοριών και τη διαδικασία τοποθέτησής τους.

Αυτορρυθμιστικοί Οργανισμοί

Άλλαξε το όνομά του σε "Απαιτήσεις για έναν μη κερδοσκοπικό οργανισμό που απαιτείται για να γίνει αυτορυθμιζόμενος οργανισμός" και διευκρινίζει ότι ένας μη κερδοσκοπικός οργανισμός μπορεί να γίνει τεκμηρίωση έργου SRO βάσει μέλους Μηχανικού Επιθεωρητή ή Τεκμηρίωσης έργου SRO με βάση τα μέλη του εκπαιδευτή, με την επιφύλαξη τη συμμόρφωσή του με τις απαιτήσεις που αναφέρονται σε αυτό το άρθρο. Το άρθρο 55.16 του Πολεοδομικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας προβλέπει ότι οι SRO δεν πρέπει πλέον να έχουν ένα ταμείο αποζημίωσης, αλλά πολλά. Ο σκοπός και το μέγεθος αυτών των κεφαλαίων ορίζονται στη σύντομη ιστορία του άρθρου.

Το νέο άρθρο 55.16.1 του Πολεοδομικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας ρυθμίζει την τοποθέτηση κεφαλαίων από το ταμείο αποζημίωσης για ζημιές και το ταμείο αποζημίωσης για τη διασφάλιση των συμβατικών υποχρεώσεων των SRO σε πιστωτικά ιδρύματα, την επένδυση κεφαλαίων από το ταμείο αποζημίωσης για αποζημίωση για βλάβη από SRO.

Το άρθρο 55.17 του Πολεοδομικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας προβλέπει την υποχρέωση του SRO να διατηρεί μητρώο των μελών του. Ειδικότερα, η τήρηση αυτού του μητρώου μπορεί να πραγματοποιηθεί ως μέρος ενός ενιαίου μητρώου μελών SRO, υπό την προϋπόθεση ότι ένα τέτοιο μητρώο είναι αναρτημένο στον ιστότοπο του οργανισμού στο Διαδίκτυο. Το άρθρο 55.18 του Κώδικα Πολεοδομίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας άλλαξε τη διαδικασία για τη διατήρηση του κρατικού μητρώου των αυτορρυθμιζόμενων οργανισμών. Ειδικότερα, θα πρέπει να περιλαμβάνει δεδομένα σχετικά με τα κεφάλαια αποζημίωσης και τα έγγραφα που έχουν αναπτυχθεί από τους SRO.

Προστέθηκε η ρήτρα 8.1 με το ακόλουθο περιεχόμενο:

Η εθνική ένωση αυτορρυθμιζόμενων οργανισμών υποχρεούται να παρέχει στο εποπτικό όργανο για τους αυτορυθμιζόμενους οργανισμούς της επιλογής της για την άσκηση των καθηκόντων της πρόσβαση στο ενιαίο μητρώο μελών των αυτορυθμιζόμενων οργανισμών σε λειτουργία προβολής χωρίς δυνατότητα διαγραφής ή επεξεργασίας πληροφορίες σε αυτό, ή να παρέχει, κατόπιν αιτήματός του, τις απαραίτητες πληροφορίες από το καθορισμένο μητρώο.

Το άρθρο 55.20 του Πολεοδομικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας προβλέπει τη δημιουργία εθνικών ενώσεων οργανισμών αυτορρύθμισης και ορίζει επίσης τις λειτουργίες τους. Ειδικότερα, οι πληροφορίες που περιέχονται στο ενοποιημένο μητρώο μελών SRO πρέπει να αναρτώνται στον ιστότοπο της σχετικής Εθνικής Ένωσης SRO στο Διαδίκτυο και να είναι διαθέσιμες για έλεγχο χωρίς χρέωση.

Άδειες για την κατασκευή και θέση σε λειτουργία της εγκατάστασης

Στο άρθρο 51 του Πολεοδομικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, οι όροι για την έκδοση οικοδομικής άδειας έχουν αλλάξει, τώρα πρέπει να εκδοθούν το αργότερο εντός 3 εργάσιμων ημερών από την ημερομηνία παραλαβής αίτησης για οικοδομική άδεια, με την επιφύλαξη παροχή όλων των απαραίτητων εγγράφων.

Το άρθρο 55 του Πολεοδομικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας εισήγαγε τη δυνατότητα διατμηματικής ηλεκτρονικής ανταλλαγής εγγράφων για τη λήψη άδειας για τη θέση σε λειτουργία ενός αντικειμένου. Οι υφιστάμενοι κρατικοί φορείς ή φορείς τοπικής αυτοδιοίκησης, οργανισμοί που έχουν στη διάθεσή τους αυτά τα έγγραφα, πρέπει να τα αποστείλουν το αργότερο εντός 3 εργάσιμων ημερών από την ημερομηνία παραλαβής του σχετικού διυπηρεσιακού αιτήματος.

Περισσότερες ενημερώσεις στους κώδικες και αναθεωρήσεις της νομοθεσίας σε ειδικό
Ενότητα
Νομική πύλη της Πετρούπολης.

Νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας

Συλλογή των κύριων ομοσπονδιακών νόμων της Ρωσικής Ομοσπονδίας

☰

Πολεοδομικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 29ης Δεκεμβρίου 2004 N 190-FZ (όπως τροποποιήθηκε στις 27 Δεκεμβρίου 2019)

ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΣ ΚΩΔΙΚΑΣ ΤΗΣ ΡΩΣΙΚΗΣ ΟΜΟΣΠΟΝΔΙΑΣ

Εγκρίθηκε από την Κρατική Δούμα στις 22 Δεκεμβρίου 2004
Εγκρίθηκε από το Συμβούλιο της Ομοσπονδίας στις 24 Δεκεμβρίου 2004

Κεφάλαιο 1. Γενικές Διατάξεις

Κεφάλαιο 2

Κεφάλαιο 2.1. Τιμολόγηση και εκτιμώμενο δελτίο στον τομέα του πολεοδομικού σχεδιασμού, ομοσπονδιακό μητρώο εκτιμώμενων προτύπων

Κεφάλαιο 3. Χωροταξικός σχεδιασμός

Κεφάλαιο 3.1. Πρότυπα αστικού σχεδιασμού

Κεφάλαιο 4. Πολεοδομική χωροθέτηση

Κεφάλαιο 5

Κεφάλαιο 5.1. Είδη δραστηριοτήτων για την ολοκληρωμένη και βιώσιμη ανάπτυξη της επικράτειας και η διαδικασία υλοποίησης τους

Κεφάλαιο 6. Αρχιτεκτονική και κατασκευαστική μελέτη, κατασκευή, ανακατασκευή κεφαλαιουχικών κατασκευαστικών έργων

Κεφάλαιο 6.1. Αυτορρύθμιση στον τομέα των τεχνικών ερευνών, αρχιτεκτονικού και κατασκευαστικού σχεδιασμού, κατασκευής, ανακατασκευής, γενικής επισκευής, κατεδάφισης κεφαλαιουχικών έργων

Κεφάλαιο 6.2. Λειτουργία κτιρίων, κατασκευών

Κεφάλαιο 6.3. Ανάπτυξη εδαφών με σκοπό την κατασκευή και λειτουργία ενοικιαζόμενων κατοικιών

Κεφάλαιο 6.4. Κατεδάφιση κεφαλαιουχικών κατασκευαστικών έργων

Κεφάλαιο 7

Κεφάλαιο 9

Πολεοδομικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας N 190-FZ (τρέχουσα έκδοση 2020)

Ρωσική νομοθεσία 2020
Συλλογή ομοσπονδιακών νόμων της Ρωσικής Ομοσπονδίας (FZ RF)
Τελευταία ενημέρωση: 20/03/2020

Ρύθμιση της πολεοδομίας και των χωριστών σχετικών σχέσεων στο έδαφος της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Εγκυκλοπαιδικό YouTube

1 / 3

✪ Πώς να λάβετε οικοδομική άδεια για ένα IZHS - Μέρος 1 Γιατί χρειάζομαι άδεια; 5 ΒΗΜΑΤΑ!

✪ Πώς να λάβετε οικοδομική άδεια για το IZHS - Μέρος 2 Τι είναι το IZHS; Λάβετε άδεια βήμα προς βήμα.

✪ #3 Αλλαγές στον πολεοδομικό κώδικα. Μεταρρύθμιση τιμών 2017

Υπότιτλοι

φίλοι Ας συζητήσουμε Γιατί χρειαζόμαστε άδεια; Γκουγκλάρεις την άδεια ξεχωριστά και βλέπεις τι είναι για ποιον Θα τραβήξουμε ένα ξεχωριστό βίντεο για αυτό, το οποίο θα είναι λυπηρό στο οποίο θα μιλάω για πολλή ώρα για τον κώδικα ως άρθρο και ούτω καθεξής Ας μιλήσουμε για το πρόβλημα τώρα στο Σπίτι. Και τώρα ξαφνικά το χρειάστηκαν όλοι Ας μπούμε λίγο στις λεπτομέρειες Για να καταλάβουμε ποιο είναι το πρόβλημα... Από τον Μάρτιο του 2016 έγιναν αλλαγές στον κωδικό γης, μετά το τέλος Κτηματογράφησης, λοιπόν, τώρα , μαζί με το τέλος εγγραφής για απλοποιημένη εγγραφή, ονομάστε το "Αμνηστία χώρας" για ένα άτομο ένα κτίριο κατοικιών άρχισε να απαιτεί οικοδομική άδεια, γεια σας, τώρα χρειάζεστε οπωσδήποτε άδεια Οργανισμοί που είναι έτοιμοι να σας βοηθήσουν να λάβετε οικοδομική άδεια για μικρό και μερικές φορές μεγάλο χρηματικό ποσό Στα βίντεό μας, θα ήθελα να σας πω ότι η απόκτηση άδειας είναι απλά γρήγορη και όχι δαπανηρή σημείο προς σημείο, όλα τα έγγραφα που πρέπει να λάβετε, τι πρέπει να ελέγξετε σε αυτά και πού και πώς πρέπει να τα υποβάλετε Εάν έχετε μια ερώτηση Ξεκινήστε εργασίες κατασκευής και εγκατάστασης ή λάβετε πρώτα άδεια; Σίγουρα - πάρτε άδεια οικοδομής Μόλις περάσετε αυτή τη γραμμή, θα περιπλέκετε το δρόμο σας κατά καιρούς Γίνεστε παραβάτες Θα χρειαστεί να μεταφέρετε χρήματα σε διαφορετικούς οργανισμούς, μην δημιουργείτε προβλήματα στον εαυτό σας. δεν χρειάζεται να ξεκινήσετε την εργασία πριν την άδεια Ας απαντήσουμε στην ερώτηση Πότε δεν χρειάζεστε οικοδομική άδεια Όλα αυτά καθορίζονται από τον Πολεοδομικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Δεν πρέπει να βασίζεστε στη γνώμη ενός οικείου δικηγόρου ή σε μια τηλεφωνική συνομιλία με Αρχιτεκτονική, και ακόμη περισσότερο βασιστείτε στην εμπειρία όσων έχτισαν ένα σπίτι χωρίς άδεια. Όλες οι ενέργειές σας με την αρχιτεκτονική και άλλους φορείς ρυθμίζονται από τον Πολεοδομικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. μελετήστε μόνοι σας το έγγραφο και καθορίστε μόνοι σας αν χρειάζεστε άδεια ή όχι Ας μιλήσουμε μαζί σας μερικά σημεία του πολεοδομικού κώδικα Άρθρο 51, παράγραφος 17 Δεν απαιτείται έκδοση οικοδομικών αδειών στην περίπτωση Γράφτηκε για απλούς ανθρώπους =) σε ένα άτομο για σκοπούς που δεν σχετίζονται με επιχειρηματικές δραστηριότητες ή κατασκευή σε οικόπεδο που προορίζεται για κηπουρική, εκτροφή ντάτσας Νομίζω ότι η ερώτηση δεν θα είναι εδώ Εάν χτίζετε γκαράζ - δεν χρειάζεστε άδεια Εάν χτίζετε εξοχική κατοικία - δεν χρειάζεστε άδεια Εάν χτίζετε σε οικόπεδο για κηπουρική άδεια ατομικής κατοικίας κατοικιών Πρέπει να κατανοήσετε αυτήν την Κατασκευή ανακατασκευή μη κεφαλαιουχικών δομικών αντικειμένων Περίπτερα, υπόστεγα και άλλα. .. Το Shaurmennaya μπορεί να χτιστεί ακριβώς έτσι Κατασκευή βοηθητικών κτιρίων στο οικόπεδο των κτιρίων Καλοκαιρινή κουζίνα, αχυρώνα, λουτρό. Αλλαγή κεφαλαιουχικών αντικειμένων κατασκευής και ή μερών τους ... ... ... μπλα μπλα μπλα λέγονται πολλά εκεί Το κύριο πράγμα είναι ότι αν ανακατασκευάσεις το σπίτι σου και το φτιάξεις από ένα - δύο Με αυξημένη οικοδομική άδεια απαιτείται

Το αντικείμενο της νομικής ρύθμισης του Πολεοδομικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας

Το αντικείμενο νομικής ρύθμισης καθορίζεται από το άρθ. 4 GRK RF.

1. Σχέσεις πολεοδομικού σχεδιασμού - σχέσεις που συνδέονται με δραστηριότητες πολεοδομικού σχεδιασμού, δηλαδή με δραστηριότητες για την ανάπτυξη εδαφών, συμπεριλαμβανομένων πόλεων και άλλων οικισμών, που εκτελούνται με τη μορφή: - χωροταξικού σχεδιασμού, - πολεοδομικού σχεδιασμού, χωροταξίας, - χωροταξικού σχεδιασμού , - αρχιτεκτονικός και κατασκευαστικός σχεδιασμός, συμπεριλαμβανομένων μελετών μηχανικής, - κατασκευή ανακατασκευής κεφαλαιουχικών αντικειμένων, - κεφαλαιουχικές επισκευές, κατά τις οποίες επηρεάζονται ο σχεδιασμός και άλλα χαρακτηριστικά της αξιοπιστίας και ασφάλειας των κεφαλαιουχικών αντικειμένων, - λειτουργία κτιρίων, κατασκευών ( αυτός ο τύπος περιλαμβάνεται στην έννοια των πολεοδομικών δραστηριοτήτων από 01.01.2013). 2. Σχέσεις που σχετίζονται με: - λήψη μέτρων για τη διασφάλιση της ασφάλειας της κατασκευής, - πρόληψη φυσικών και ανθρωπογενών καταστάσεων έκτακτης ανάγκης, - εξάλειψη των συνεπειών τους - κατά τη διάρκεια των πολεοδομικών δραστηριοτήτων, εάν τέτοιες σχέσεις δεν ρυθμίζονται από ειδικούς νόμους. 3. Σχέσεις που καθορίζονται ρητά στον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας σχετικά με: - την απόκτηση του καθεστώτος SRO, - τον τερματισμό του καθεστώτος SRO, - τον καθορισμό του νομικού καθεστώτος ενός SRO, - την άσκηση των δραστηριοτήτων ενός SRO, - καθιέρωση της διαδικασίας άσκησης ελέγχου SRO στις δραστηριότητες των μελών της, - εφαρμογή μέτρων πειθαρχικής δράσης SRO στα μέλη της, - διαδικασία άσκησης κρατικού ελέγχου (εποπτείας) στις δραστηριότητες των SRO. 4. Σχέσεις που συνδέονται με τη δημιουργία τεχνητής γης. 5. Σχέσεις που σχετίζονται με τη συλλογή και την επεξεργασία των πληροφοριών που είναι απαραίτητες για τον προσδιορισμό του εκτιμώμενου κόστους κατασκευής.

Προηγούμενοι νόμοι

Μέρος 1 Άρθ. Το άρθρο 9 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας προβλέπει τα ακόλουθα έγγραφα χωροταξικού σχεδιασμού:

• RF;
• Σχέδια εδαφικού σχεδιασμού υποκειμένων της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
• Σχέδια χωροταξικού σχεδιασμού για δήμους:
  • Σχέδια χωροταξικού σχεδιασμού δημοτικών διαμερισμάτων,
  • Γενικά σχέδια αστικών και αγροτικών οικισμών,
  • Γενικά σχέδια συνοικιών πόλεων.

Την 1η Σεπτεμβρίου 2011 Άρθ. 57.1 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, που προβλέπει τη δημιουργία Ομοσπονδιακό κρατικό σύστημα πληροφοριών χωροταξικού σχεδιασμού, το οποίο ορίζεται ως ένα πληροφοριακό και αναλυτικό σύστημα που παρέχει πρόσβαση σε πληροφορίες που περιέχονται σε κρατικούς πόρους πληροφοριών, κρατικά και δημοτικά συστήματα πληροφοριών, συμπεριλαμβανομένων συστημάτων πληροφοριών για τον πολεοδομικό σχεδιασμό, και είναι απαραίτητο για τη διασφάλιση των δραστηριοτήτων των δημόσιων αρχών και των τοπικών κυβερνήσεων στην περιοχή προγραμματισμός., κανονιστικές νομικές πράξεις των δημόσιων αρχών των συνιστωσών της Ρωσικής Ομοσπονδίας - ομοσπονδιακές πόλεις της Μόσχας και της Αγίας Πετρούπολης και στις οποίες εδαφικές ζώνες, πολεοδομικοί κανονισμοί, η διαδικασία εφαρμογής ενός τέτοιου εγγράφου και η διαδικασία τροποποίησής του είναι ιδρύθηκε (ρήτρα 8, άρθρο 1 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας ).

Εδαφικές ζώνες - ζώνες για τις οποίες τα όρια καθορίζονται στους κανόνες χρήσης γης και ανάπτυξης και έχουν καθοριστεί κανονισμοί πολεοδομικού σχεδιασμού (ρήτρα 7, άρθρο 1 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας).

Πολεοδομικοί κανονισμοί - τύποι επιτρεπόμενης χρήσης οικοπέδων που έχουν δημιουργηθεί εντός των ορίων της σχετικής εδαφικής ζώνης, καθώς και οτιδήποτε βρίσκεται πάνω και κάτω από την επιφάνεια των οικοπέδων και χρησιμοποιείται στη διαδικασία ανάπτυξής τους και επακόλουθης λειτουργίας της κεφαλαιουχικής κατασκευής εγκαταστάσεις, όριο (ελάχιστο και (ή) μέγιστο) το μέγεθος των οικοπέδων και οι περιοριστικές παράμετροι επιτρεπόμενης κατασκευής, ανακατασκευής εγκαταστάσεων κεφαλαιακής κατασκευής, καθώς και περιορισμοί στη χρήση οικοπέδων και εγκαταστάσεων κεφαλαιακής κατασκευής (ρήτρα 9, άρθρο 1 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας).

Χωροταξικός σχεδιασμός

Η προετοιμασία της τεκμηρίωσης για τον σχεδιασμό της περιοχής πραγματοποιείται σε σχέση με οικοδόμηση ή προς ανέγερση εδάφη(Ρήτρα 1, άρθρο 41 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας).

Η προετοιμασία της επικράτειας της διάταξης του έργου πραγματοποιείται για την ανάδειξη των στοιχείων της δομής σχεδιασμού (συνοικίες, μικροπεριοχές, άλλα στοιχεία), για τον καθορισμό των παραμέτρων της προγραμματισμένης ανάπτυξης στοιχεία δομής σχεδιασμού(Ρήτρα 1, άρθρο 42 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας).

Προετοιμασία έργων-τοποθέτησης-εδαφών πραγματοποιείται σε σχέση με κατοικίες και προς οικοδόμηση εδάφηπου βρίσκεται εντός των ορίων των στοιχείων της δομής σχεδιασμού που καθορίζονται από τα σχέδια σχεδιασμού των εδαφών (ρήτρα 1 του άρθρου 43 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας).

Η προετοιμασία πολεοδομικών σχεδίων - οικοπέδων - οικοπέδων πραγματοποιείται σε σχέση με οικοδομήσιμα ή προοριζόμενα για κατασκευή, ανακατασκευή κεφαλαιουχικών έργων οικόπεδα(Ρήτρα 1, άρθρο 44 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας).