مستندات تسجيل الرهون للعسكريين. إجراءات الحصول على الرهن العسكري
تتكون عملية جمع المستندات لشراء شقة من خلال "الرهن العسكري" من عدة مراحل ، سننظر فيها أكثر. تجدر الإشارة إلى أن جميع المستندات لها فترة صلاحية محدودة ، لذلك يُنصح بالمرور بجميع مراحل التسجيل دون تأخير.
قائمة تقريبية لمستندات "الرهن العسكري"
للحصول على شهادة TsZhZ ، مطلوب تقرير عن اسم قائد الوحدة. بعد تقديم التقرير ، كقاعدة عامة ، يمر 2-3 أشهر من الانتظار. في الوقت الحالي ، يمكن تتبع المستندات ("الرهن العسكري") على موقع Rosvoenipoteka الإلكتروني. ستحتوي الشهادة المكتملة على معلومات حول مقدار مدخرات الجيش ومقدار استحقاقاته الشهرية ، بالإضافة إلى الموعد النهائي للرهن العقاري.
مستندات الحصول على "الرهن العسكري" في البنك:
- شهادة "الرهن العسكري" (شهادة TsZhZ) ؛
- نسخة من جواز سفر المقترض (جميع الصفحات).
يجب تقديم حزمة المستندات الرئيسية إلى البنك بعد التحقق من المعلومات الخاصة بالمقترض:
- شهادة غياب الأشخاص المسجلين والمقيمين في الشقة ؛
- وثائق من المطور لملكية الشقة ؛
- بيانات من شهادة التسجيل للمنزل حيث تقع الشقة ؛
- شهادة عدم وجود ديون للخدمات العامة ؛
- شهادة ملكية هذا العقار ؛
- جواز سفر مساحي.
مستندات لتسجيل "الرهن العسكري" لـ FGKU "Rosvoenipoteka":
- بيان؛
- نسخة من جواز السفر (جميع الصفحات) ؛
- اتفاقية القرض (نسخة مصدقة من البنك) ؛
- بيانات تثمين المساكن ؛
- اتفاقية فتح الحساب (نسخة مصدقة) ؛
- مسودة عقد IDC (3 نسخ).
قائمة مستندات "الرهن العسكري" لإبرام عقد بيع المساكن:
- المستندات من نسختين: عقد خدمات وكيل لتسجيل الدولة ؛
- المستندات في 3 نسخ: عقد قبول ونقل ملكية ، عقد شراء وبيع السكن.
- الأصول والنسخ: رهن عقاري ، عقد قرض رهن ، عقد رهن (ائتمان).
مستندات لتسجيل الدولة للمساكن:
- المستندات في نسخة واحدة: شيك لدفع واجب الدولة (يجب تحديد مبلغ الواجب أثناء التسجيل) ، أو موافقة الزوج على شراء السكن (مصدق من كاتب عدل) ، أو بيان حول غياب الزوج (إذا أبرم الزوجان عقد زواج ، فيجب أيضًا تقديم نسخة) ، والمستندات الموقعة مسبقًا في البنك وفي Rosvoenipotek.
- المستندات في ثلاث نسخ: اتفاقية شراء وبيع ، عقد قبول ونقل ملكية.
- نسخ وأصول المستندات: اتفاقية قرض ، توكيل رسمي للتسجيل (إذا اشترى رجل عسكري شقة من خلال وكيل) ، رهن عقاري ، اتفاقية IDC.
المستندات المطلوبة للحصول على "رهن عسكري" بعد التسجيل (لمصرف و "Rosvoenipoteka"):
- أصول: مقتطف من USRR ، شهادة ملكية السكن (بالفعل للجيش).
- النسخ: عقد من شركة تأمين ، إيصال دفع تأمين ، عقد بيع (مسجل).
الأهمية! يجب أن يكون الرهن في البنك.
وثائق "الرهن العسكري" للحصول على مفاتيح الشقة:
- فعل قبول ونقل السكن ،
- شهادة المالك
- عقد البيع؛
- إخطار جمع المفاتيح.
كيفية الحصول على "الرهن العسكري": المستندات؟
يمكنك إعداد الوثائق المدرجة بشكل مستقل وباستخدام خدمات المتخصصين. تذكر أن الإعداد الوثائقي لـ "الرهن العسكري" هو عملية طويلة تتطلب معرفة قانونية ووعيًا بتعقيدات برنامج NIS. تسعد شركة "عالم العقارات" بتولي بعض المخاوف بشأن تسجيل شقتك من خلال "الرهن العسكري".
بالعمل معنا ، ستوفر ميزانيتك ووقتك!
أولئك الذين يؤدون الخدمة العسكرية يحتاجون إلى معرفة الوثائق المطلوبة للحصول على الرهن العسكري. أصبحت القروض العقارية العسكرية متاحة منذ وقت ليس ببعيد ؛ للمشاركة فيها ، يجب أن تخدم ثلاث سنوات على الأقل. بالإضافة إلى ذلك ، من أجل الحصول على قرض رهن عقاري ، يجب أن يكون العامل العسكري عضوًا في برنامج تراكمي خاص (يُشار إليه فيما بعد - شيكل).
الوثائق المطلوبة
يمكن تقسيم وثائق الرهن العسكري إلى ما يلي:
- تتعلق بهوية المقترض ؛
- تتعلق بالسكن المكتسب.
تشمل المستندات الإلزامية حول المقترض ما يلي:
- شهادة تؤكد مشاركته في الشيكل.
- التطبيق المكتمل
- وثيقة يتم من خلالها التحقق من هويته ؛
- الموافقة المطلوبة من قبل البنك لإنتاج معالجة البيانات العسكرية.
إذا كان الرجل العسكري متزوجًا ، فسيتم استكمال قائمة المستندات بما يلي:
- وثيقة تثبت هوية الزوج ؛
- فعل يؤكد إبرام علاقة زواج ؛
- موافقة الزوج ، التي يتم التعبير عنها خطيًا والمصادقة عليها وفقًا لذلك.
إذا تم فسخ الزواج بحلول وقت تسجيل الرهن ، فستحتاج إلى تقديم إجراء يؤكد هذا الظرف.
بالإضافة إلى ذلك ، قد يطلب البنك مستندات أخرى يحتاجها ، على سبيل المثال ، تلك المتعلقة بممتلكات المقترض ، والتعليم ، وتأكيد الدخل الإضافي ، وما إلى ذلك.
قائمة وثائق السكن:
- الوثائق التي سيتم من خلالها التحقق من هوية جميع مالكي الشقة المشتراة ؛
- الأفعال التي تشير إلى فسخ أو إبرام علاقة الزواج بين المالكين ؛
- وثائق تثبت حقوق الملكية ؛
- الشهادات التي تشير إلى عدم وجود متأخرات في مدفوعات المرافق المقدمة ، تعكس حالة مساحة المعيشة (يتم إصدارها في مكتب الإسكان أو BTI) ؛
- الشهادات التي يتم بواسطتها تسجيل حقوق الملكية ؛
- مقتطف يفيد بأنه لا يوجد رهن ؛
- إذن من الهيئة التي تمارس أنشطة في مجال الوصاية (مطلوب عندما يتم تسجيل الأشخاص دون سن الثامنة عشرة أو العاجزين في الشقة) ؛
- عندما يكون الرجل العسكري متزوجًا / متزوجًا ، يلزم الحصول على موافقة الزوج لشراء المسكن.
بالنظر إلى أن الأموال التي يتم دفعها لسداد الرهن العقاري يتم توفيرها من قبل الاتحاد ، يتم إيلاء اهتمام كبير لمسألة نظافة العقارات من الناحية القانونية.
إجراء
الأهمية! يجب على الأشخاص الذين يتقدمون بطلب للحصول على قرض عقاري التحقق بعناية من بياناتهم وبيانات المشترك NIS. هذا ضروري حتى لا تتلقى رفضًا من البنك. هذا هو السبب الأكثر شيوعًا للرفض.
للتسجيل للمشاركة في البرنامج ، تحتاج إلى كتابة تقرير يشير إلى طلب الإدراج في سجل NIS في المكان الذي يخدم فيه الجندي. بعد فتح الحساب ، سيتم استلام الخصومات عليه ، والتي تتم على نفقة الاتحاد. يتم إجراء مثل هذه الخصومات لمدة لا تقل عن السنوات الثلاث المقبلة.
سيتم توجيه الأموال المتراكمة إلى الرهن العقاري ، وبصورة أدق ، ستكون دفعة أولية.
بعد مرور ثلاث سنوات من الخدمة العسكرية ، لبدء الإجراء ، سوف تحتاج إلى:
- تقديم تقرير يحتوي على طلب للحصول على شهادة NIS ؛
- ثم سوف تحتاج إلى الحصول عليها ؛
- اختيار مؤسسة ائتمانية تقدم شروطًا مقبولة لقرض الرهن العقاري (يجب أن تكون معتمدة) ؛
- ثم يتم توقيع اتفاقية مع وزارة الدفاع والبنك ؛
- إبرام اتفاقية قرض ؛
- تسجيل اتفاقية شراء وبيع المساكن ؛
- تسجيل الملكية.
في حالة امتلاك جندي مساحة معيشية ، فإن هذا لا يحرمه من حق المشاركة في البرنامج المعني. بالإضافة إلى شراء العقارات ، يسمح هذا البرنامج بإعادة الإقراض.
ما هي وثائق الرهن العقاري التي يجب أن يقدمها الجندي؟
مكّن تسييل الفوائد من الإسراع بشكل كبير في إجراءات حصول الجنود من جميع فروع القوات المسلحة على مكان معيشتهم. إن اعتماد قانون الرهون العقارية للأفراد العسكريين أنقذ المدافعين عن الوطن الأم من الطوابير الدائمة للشقق ، حيث اعتمد التقدم على العديد من العوامل الذاتية.
منذ عام 2005 ، يحق لأي مسؤول أمني تقريبًا ، بغض النظر عن الرتبة والمنصب ، شراء العقارات بالائتمان باستخدام الأموال العامة. لكي تصبح عضوًا في برنامج القرض هذا ، يجب أن تعرف المستندات المطلوبة للحصول على قرض عقاري عسكري. كلما تم جمعها في وقت مبكر ، كلما كان يحق للشخص شراء العقارات في وقت أبكر. وبالنظر إلى مستوى التضخم وارتفاع الأسعار فمن الأفضل عدم تأخير هذا الموضوع.
متى يمكنك التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري عسكري؟
وفقًا للقانون ، يمكن لأعضاء نظام الرهن العقاري التراكمي أن يكونوا أي ممثلين لهياكل السلطة الذين حصلوا على رتبة ضابط أو وقعوا عقدًا ثانيًا بعد 01.01.05. يتم سداد القرض لمدة 20 سنة تقويمية. يتم تحديد الحد الأقصى لسن الخدمة العسكرية بما يعادل 45 عامًا.
نتيجة لسداد القرض ، يُفترض أن الشخص الذي يرتدي الزي العسكري سيحصل على شقة بمساحة 54 مترًا مربعًا من الدولة. هذا الرقم يستهدف أسرة مكونة من ثلاثة أفراد ، حيث يوجد 18 مترًا مربعًا لكل فرد.
تفاصيل مهمة: إذا رغب الرجل العسكري في تحسين ظروفه المعيشية. للقيام بذلك ، يجب عليك إما إطالة عمر الخدمة ، أو استثمار أموالك الخاصة. هذا الأخير ، بالنظر إلى رواتب الجيش الجديرة ، واقعي ومناسب تمامًا.
يكتسب ضابط الأمن الحق في تقديم طلب للانضمام إلى نظام الادخار والرهن العقاري إلى السلطات العليا بعد 3 سنوات من الخدمة التي لا تشوبها شائبة. يمكن للمدافع المبتدئ عن الوطن أن يتعرف على قائمة المستندات الخاصة بالرهن العسكري في الأشهر الأولى من الخدمة.هذا ليس اندفاعًا ، حيث قد يواجه الشخص في البداية عددًا من المشكلات التي قد تستغرق شهورًا وسنوات لحلها.
على سبيل المثال ، حتى إذا كان لأحد أفراد الأسرة منزل خاص به أو كان شريكًا في ملكيته ، فيُعتبر أن ضابط الأمن مزودًا بمساحة معيشة. وهذا يعني أنه من الضروري اتخاذ تدابير لبيع أو إعادة تسجيل العقارات. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أن تكون هناك مشاكل مماثلة في الشقة التي اعتنى بها المدافع الجديد للوطن. أي أنه من الضروري التحضير للانضمام إلى نظام الرهن العقاري التراكمي فور الحصول على الوضع العسكري. حول المستندات المطلوبة لتسجيل الرهن العقاري للأفراد العسكريين ، تحتاج إلى معرفة ذلك في القسم المقابل للوحدة العسكرية في الأيام الأولى من الخدمة.
ما هي المستندات المطلوبة للحصول على الرهن العسكري؟
قائمة الملفات
للدخول في نظام الادخار والرهن ، يحتاج الشخص الذي يرتدي الزي العسكري إلى جمع قدر معين من الأوراق الرسمية.
فيما يلي قائمة إرشادية بمستندات الرهن العقاري العسكري:
- وثائق الهوية لجميع أفراد الأسرة ؛
- شهادة زواج (طلاق) ؛
- موافقة خطية من الزوجة والأبناء البالغين للدخول في رهن عقاري عسكري ؛
- شهادة من جميع مراكز العمل التمهيدية بأن الجندي لم يتم توفير سكن له ؛
- شهادات من مكتب الضرائب بأن المرشحين للالتحاق بالشيكل لا يمتلكون أي عقارات أو جزء منها.
كقاعدة عامة ، هذه الأوراق المالية كافية. بعد 3 سنوات ، يمكن لضابط الأمن كتابة تقرير إلى قائد الوحدة العسكرية. يحتوي التقرير على نموذج محدد بدقة ويخضع للتسجيل في مكتب الجزء.
بعد ذلك ، كل ما تبقى هو الانتظار.
تسلسل النظر في استئناف الجندي
على الرغم من البيروقراطية المألوفة لدى شعبنا ، فإن تمرير التقرير وتقديم الرد عليه يتم بسرعة كبيرة. يأتي الرد على التقرير على شكل شهادة دخول في الرهن العسكري أو على شكل رفض مع شرح مفصل للأسباب.
يتم تقديم الالتماس بالتسلسل التالي:
- كتابة تقرير عن العينة المقررة. يعتبر تاريخ تسجيلها بداية عملية المراجعة.
- يقوم المسؤول عن هذا المجال من العمل بتشكيل حزمة من الوثائق التي يقدمها إلى الهيئات الإقليمية المناسبة التي توفر السكن.
- يلخص موظفو هيئات الإسكان جميع البيانات المتعلقة بالراغبين في أن يصبحوا مشاركين في الرهن العسكري ، المستلمة من الوحدات العسكرية ، وإرسالها إلى هيئة التسجيل التابعة لوزارة الدفاع في الاتحاد الروسي.
- تقوم وزارة الدفاع بجمع بيانات موجزة من جميع المناطق. بعد الانتهاء من هذا العمل ، يتم تقديم هذه المعلومات إلى مؤسسة الدولة الفيدرالية "Rosvoenipoteka". يتم ذلك شهريًا من اليوم الأول إلى اليوم الخامس.
- تقوم Rosvoenipoteka بفحص البيانات وإصدار الشهادات. تم تحديد الموعد النهائي لهذا العمل بنهاية الشهر الذي تم استلام المستندات خلاله. بعد تسجيل الشهادات ، يتم إرسالها إلى هيئة التسجيل بوزارة الدفاع.
- تقوم وزارة الدفاع بعد تسجيل الشهادات بإحضارها للمشاركين في الرهن العسكري. يتم ذلك من خلال هيئات الإسكان حسب المنطقة أو مباشرة عن طريق موضوعات عضوية الرهن العقاري.
في المذكرة: وبالتالي ، من السهل حساب أن مدة النظر في المستندات على الرهن العسكري لا تتجاوز شهرين. بعد ذلك ، يمكنك البدء في البحث عن سكن مناسب لنفسك وإعداد الحزمة التالية من المستندات.
إجراءات تحضير الوثائق
إعداد الوثائق
بعد أن عمل ضابط الأمن لمدة 3 سنوات ، يحق له شراء مسكن. بحلول هذا الوقت ، كان لديه بالفعل أموال كافية في حسابه لتسديد الدفعة الأولى من قرض المنزل. إن إجراء تحصيل المستندات على الرهن العقاري العسكري لشراء العقارات بسيط للغاية.
من الضروري جمع الأوراق التالية:
- طلب القرض؛
- نسخة مصدقة من جواز سفر مواطن من الاتحاد الروسي ؛
- نسخة من شهادة العضوية بالشيكل.
- الموافقة على معالجة البيانات الشخصية ؛
- نسخة من عقد الزواج (أو فسخه) ؛
- إفادة مصدق عليها من الزوجة (الزوج) بالموافقة على شراء العقارات ؛
- شهادة تكوين الأسرة ؛
- شهادة تؤكد عدم وجود عقارات سكنية للزوجين في ممتلكاتهم الشخصية.
وتجدر الإشارة إلى أنه يمكنك شراء شقة أو منزل أو كوخ كممتلكات شخصية تم بناؤها بالفعل ولديها تصريح للتشغيل. البنوك لا تصدر قروضا للتسهيلات غير المكتملة. كقاعدة عامة ، تستغرق إجراءات التسجيل وشراء المساكن شهرين كحد أقصى.
فيديو عن جوهر الرهون العقارية للأفراد العسكريين
في عام 2018 ، تم إصدار حوالي 312 ألف قرض لشراء مساكن في إطار DDU. حجم القروض حوالي 650 مليار روبل. محرج؟ نعم ، في السنوات الأخيرة عدد الشقق
مطلوبة من قبل البنوك الشهادات والمستندات لتسجيل قرض الرهن العقاري
أي عائلة تريد أن تعيش منفصلة عن والديها ، مهما كانت العلاقة مع الأقارب جيدة. وفي هذه اللحظة ، تفكر العديد من العائلات في الحصول على قرض عقاري.شروط منح قرض عقاري لمقدم الطلب من قبل سبيربنك على وثيقتين
سبيربنك هو أكبر مؤسسة مصرفية في البلاد ، وبالتالي يمكنه تحمل شروط ولاء لإقراض المواطنين. وخير مثال على ذلك في سبيربنك هو الرهن العقاري لشخصينأين هو أرخص لمقدم طلب الحصول على التأمين على الحياة والتأمين الصحي لقرض الرهن العقاري؟
يسمح لك التأمين على الحياة مع الرهن العقاري بتخفيض معدل الفائدة على القرض ، مما يجعل الحصول على وثيقة التأمين أمرًا مربحًا للغاية. سوق الائتمان غني بمختلف المنتجات "اللذيذة".رهن عقاري بدون دفعة مقدمة بضمان عقار
عندما تحتاج الأسرة إلى مكان تعيش فيه ، فإن الحل الحقيقي الوحيد هو الرهن العقاري. الطريقة الأكثر جاذبية هي الرهن العقاري بضمان عقاري بدون دفعة أولى. هل هو ممكننرتب قرضًا عقاريًا للمتقاعدين في سبيربنك: شروط القرض
سن التقاعد هو وقت ممتاز لمعالجة قضايا مهمة مثل شراء منزل أو سكن صيفي أو قطعة أرض. الرهن العقاري للمتقاعدين في سبيربنك بموجب شروط عام 2017التأمين على الحياة والتأمين الصحي للمقترض عند تسجيل الرهن العقاري في Rosgosstrakh
في روسيا ، في كثير من الأحيان ، يتم استخدام الرهون العقارية لشراء مساكنهم الخاصة. تقدم العديد من البنوك الآن قروض الرهن العقاري بشروط مختلفة. أحد البنوك التيرأس مال الأمومة على حساب سداد الرهن العقاري في سبيربنك
هل تريدين استخدام رأس مال الأمومة بكفاءة وتصبحين في النهاية مالكة لمنزل جديد؟ ثم حان الوقت لمعرفة كيفية سداد الرهن العقاري مع رأس المال الأم في سبيربنك.برنامج مساعدة للمقترضين العقاريين في المواقف الصعبة
أدى التدهور الحاد في الوضع الاقتصادي في البلاد إلى حقيقة أن الكثير من الناس أصبحوا غير قادرين على سداد قروض الإسكان. لتقليل الآثار السلبية لـ P.رأس مال الأمومة: عدة خيارات لشراء شقة بقرض عقاري.
كيف تشتري شقة سكنية برهن عقاري برأس مال ولادة؟ هذا هو السؤال الذي تطرحه العائلات الشابة على نفسها. يمكن استثمار الأموال المستهدفة في شراء المساكن أو لسداد رصيد الدين.للحصول على رهن عقاري عسكري ، تحتاج إلى المستندات التالية: تقرير لإدراجها في عدد المشاركين بالشيكل ، بعد ثلاث سنوات ، شهادة الحق في شراء سكن بالإقراض الميسر ، حزمة من المستندات للبنك و Rosvoenipoteka
أساس المستند للحصول على فرصة لشراء مباني سكنية على رهن عقاري عسكري سيكون تقريرًا يعبر عن الرغبة في المشاركة في نظام الرهن العقاري التراكمي (NIS).
يتم تقديمه إلى قائد الوحدة التي يخدم فيها الضابط أو الجندي. تم تسجيل التقرير ، ثم نقله إلى Rosvoenipoteka. ثم يتم إدراجه في قائمة طلبات شراء المساكن.
يتم إرسال الرد على النظر في التقرير خلال 12 يومًا من تاريخ تسجيله في المجلة.
تبدأ المشاركة في البرنامج ، في حالة وجود رد فعل إيجابي ، من يوم كتابة التقرير.
وثائق الحق في الإقراض الميسر
بعد فترة خدمة مدتها ثلاث سنوات ، يتم إصدار شهادة بحق الجندي في الحصول على شيء في الإعارة التفضيلية. يتم إرسالها من مؤسسة الولاية الفيدرالية Rosvoenipoteka إلى وزارة الإسكان ، في غضون ثلاثة أيام عمل ، وتكون وزارة الإسكان ملزمة في غضون شهر بضمان استلام الشهادة من قبل أحد المشاركين في NIS - عن طريق البريد أو من خلال الإدارة الإقليمية لـ الإسكان.
هام: يتم تقديم تقرير للحصول على الشهادة ، فأنت لا تحتاج إلى دفع رسوم الدولة أو تكبد تكاليف أخرى لتسليمها.
يحق لكل موظف تتبع حركة المستندات من خلال الموقع الرسمي لمؤسسة الدولة الفيدرالية "Rosvoenipoteka".
الشهادة صالحة لمدة 6 أشهر. لذلك ، من الأفضل الحرص مسبقًا على العثور على سكن مناسب وبنك للحصول على قرض ، وإذا فات الموعد النهائي ، فسيتعين عليك إصدار الشهادة مرة أخرى.
الأوراق المصرفية في الطلب الأولي
قد تختلف بعض المستندات الخاصة بالرهن العسكري عند التطبيق الأولي المطلوب من قبل البنوك المختلفة قليلاً ، والأوراق الرئيسية هي:
- تطبيق مع استبيان في شكل بنك ؛
- نسخ جواز السفر ، جميع الصفحات ، بما في ذلك النسخ المقابلة من وثيقة الزوج ؛
- شهادة مشاركة في برنامج NIS ؛
- نسخ من صفحات الهوية العسكرية ، من الأول إلى الأخير ؛
- عقد الزواج ، في حالة عدم وجود واحد ، موافقة الزوج الثاني على تسجيل معاملة للحصول على سكن وتحويله كتعهد ؛
- شهادة زواج أو طلاق.
- شهادات ميلاد الأطفال (عند بلوغ سن 14 - صفحات جواز السفر الحالي) ؛
- موافقة خطية على معالجة البنك للبيانات الشخصية للمقترض.
مثال على شهادة مشاركة في برنامج NIS
لا يستغرق الأمر وقتًا طويلاً لجمع هذه الحزمة من الأوراق مع إرفاق النسخ الإلزامي. ترجع تكلفتها إلى سياسة التسعير الخاصة بمكاتب كاتب العدل في المنطقة ، فضلاً عن متطلبات البنك لضرورة توثيق النسخ. معظم البنوك المعتمدة راضية عن حزمة من المستندات مع نسخ مصورة ، مع التقديم المتزامن للأصل.
ما هي المستندات المطلوبة من بائع المنزل
قائمة مستندات الرهن العسكري المطلوبة من بائع الإسكان في السوق الثانوية:
- جوازات سفر المالكين الحقيقيين للممتلكات السكنية (نسخ منها أيضًا ، من الصفحة الأولى إلى الصفحة الأخيرة) ، شهادات الحالة الاجتماعية أو الترمل ؛
- موافقة زوج البائع (موثق) لبيع العقارات السكنية ؛
- وثائق تثبت الحق في المسكن.
- معلومات من مكتب الضرائب تؤكد عدم وجود ديون وراثة للممتلكات (إذا تم استلامها بموجب اتفاقية هدية أو عن طريق الميراث) ؛
- مقتطف من سجل الدولة الموحد للكيانات القانونية للعقار. تدفع برسوم الدولة من 200 إلى 400 روبل. يوصى باستلامها عشية المعاملة ، لأن المعلومات الموجودة في السجل تتغير يوميًا. كشف الحساب صالح لمدة شهر واحد ؛
- يتم طلب جوازات السفر العقارية والجوازات الفنية من MFC. يتم تحديد تكلفة واجب الدولة على المستوى الإقليمي ، لأول - 200 روبل ، والثاني - في حدود 1000 روبل. يستغرق التصنيع حوالي 7 أيام ؛
- شهادة النموذج رقم 9 BTI ، النموذج 7 ؛
- تصريح البيع بحضور المالك القاصر (العاجز). اعتبرت من قبل سلطات الوصاية لمدة تصل إلى 14 يومًا ؛
- الاستفسارات المتعلقة بالمستأجرين وحالة فواتير الخدمات والمعلومات الحالية عن السكن وعدم وجود أعباء وما إلى ذلك. تعتمد التكلفة على المنطقة ، ويمكن الحصول على بعض الشهادات مجانًا. فترة الصلاحية - حتى 10 أيام ؛
- تقرير تقييم BTI لتكلفة السكن للعام الحالي ؛
إذا تم شراء المسكن بموجب اتفاقية مشاركة مشتركة: إعلان المشروع ، نسخة من مخطط المساحة ، تأكيد الحق في البناء على موقع العمل هذا ، تصريح لأعمال البناء ، بيان (من المالك المستقبلي) وبناء مشترك اتفاق.
يجب أن تكون جميع المستندات في الأصل والنسخ.
بعد أن تصبح حزمة المستندات جاهزة ، يجب تقديم نسخ منها إلى البنك من أجل الحصول على إذن بالشراء على رهن عقاري عسكري.
وثائق في FGKU "Rosvoenipoteka"
علاوة على ذلك ، سيحتاج الجندي إلى وضع مشروع لقرض إسكان مستهدف بشكل مستقل في مؤسسة الولاية الفيدرالية "Rosvoenipoteka". في ثلاث نسخ ، يتم إرساله إلى عنوان المؤسسة ، جنبًا إلى جنب مع بيان ، ونسخ من جميع صفحات جواز سفر مقدم الطلب ، وهو إجراء لتقييم السكن. يتم فتح حساب في البنك ، ويتم كتابة طلب للحصول على قرض ، كما يجب إرفاق نسخ من هذه المستندات بالطلب. في المجموع ، ستكون هناك حاجة إلى 15 يوم عمل للمؤسسة للموافقة على مشروع IDC والتوقيع عليه أو لنشر السبب الموضوعي للرفض على الإنترنت ، مع سرد أسبابه القابلة للإزالة.
تتم مراجعة اتفاقية القرض المستهدف وتوقيعها في غضون 10 أيام. ثم يتم تحويلها عن طريق Rosvoenipoteka إلى البنك ، والتي تستغرق حوالي أسبوعين. لذلك ، إذا كانت هناك فرصة لنقل الاتفاقية إلى البنك ، فمن الأفضل أن تفعل ذلك بنفسك - وهذا أسرع.
بعد ذلك ، في إطار الرهن العقاري ، يتم إضفاء الطابع الرسمي على شراء وبيع المباني السكنية.
بمجرد إجراء نقل الملكية ، يتم التأمين على حياة المالك وصحته والممتلكات المكتسبة حديثًا.
