كيف ادخروا المال لتوفير شقة. تأكد من تخصيص الأموال للترفيه والتسلية

تحياتي القراء! يهتم الكثيرون بكيفية توفير المال لشراء شقة وجمع المبلغ المطلوب؟ هذه عملية صعبة إلى حد ما يمكن أن تستمر لعدة عقود.

ولكن يمكن تسريعها ، ستنظر هذه المادة في الفروق الدقيقة والقواعد الرئيسية لتحقيق المدخرات.

الجوانب الرئيسية لتوفير المال للشقة

يتكون تراكم الأموال من عنصرين:

• الدفع الشهري لمبلغ معين متبقي من الراتب.
• الحفاظ على المدخرات من التضخم.

ولكن هل يستحق إنفاق الكثير من الوقت على المدخرات بينما يمكنك الآن الحصول على قرض عقاري والانتقال إلى منزلك؟ كل هذا يتوقف على الظروف ؛ غالبًا ما يكون هذا الخيار له ما يبرره وله العديد من المزايا.

سيكون عليك دفع مبالغ زائدة للحصول على قرض وهذا هو العيب الرئيسي للتعاون مع البنوك. على سبيل المثال ، المعدل هو 15 بالمائة وفترة السداد 15 سنة.

تظهر الحسابات البسيطة 225 في المائة ، أي أنه لم يكن بإمكانك شراء شقة واحدة ، بل ثلاثة ، إذا أخذت في الاعتبار جميع المدفوعات على مدار هذه السنوات.

لكن لا تتوقع زيادة المبلغ المطلوب بسرعة إلا إذا كان لديك دخل ضخم. استعد أنه حتى في أفضل السيناريوهات ، ستستغرق هذه العملية خمس سنوات على الأقل ، لذلك عليك التحلي بالصبر.

كيف تحتفظ بجزء من راتبك؟

السبب الرئيسي للنقص المستمر في المال لكثير من الناس هو احتياجاتهم العالية. إنهم يكبرون مع الدخل ، بغض النظر عن المبلغ الذي تتلقاه ، فلن تكون الأموال كافية إذا لم تتعلم التحكم في التكاليف.

• بادئ ذي بدء ، ابدأ في الاحتفاظ بميزانية عائلتك ، مع مراعاة جميع الدخل والنفقات. سيتعين عليك إنفاق جزء من راتبك فقط على المشتريات الضرورية حقًا ، والتخلي عن الزيارات المتكررة للمطاعم والمقاهي ، وشراء أشياء ليست ضرورية جدًا في الوقت الحالي.
• احسب المبلغ المطلوب لوجود كامل وحاول ألا تتجاوزه. يجب تحويل كل ما تبقى من ميزانية الأسرة إلى مدخرات. كلما تمكنت من توفير المزيد كل شهر ، زادت سرعة تحقيق هدفك.
• لا تشتري الكثير. تحرم نفسك من الأشياء التي لا تحتاجها في الوقت الحالي. إذا كان لديك أموال مجانية ولا يوجد مكان لتنفقه ، فضعه جانباً من محفظتك في المدخرات العامة.
• ضع ميزانية متسقة والتزم بها. الأسعار لا ترتفع كثيراً ، بحيث يمكن مراجعة وإعادة حساب مبلغ الوجود مرتين في السنة ، مع مراعاة الوضع الحالي وتكلفة السلع الأساسية. لا تتجاوز الحد المقرر ، يجب أن يصبح هذا قاعدة أساسية لك.
• لا تأخذ حتى مبلغًا صغيرًا من مدخراتك. يجب أن تصبح حرمة ، مع الأخذ في الاعتبار أنها ببساطة غير موجودة. إذا سمحت بذلك مرة واحدة ، فسيصبح استخدام المدخرات في المستقبل عادة.
• الشيء الرئيسي هو تحديد الهدف بشكل صحيح. يجب أن تكون مدركًا تمامًا لماذا ستفرض كل هذه القيود وماذا ستكون النتيجة. سيبدأ الهدف في ردعك عن إغراء شراء شيء إضافي في المتجر وسيؤدي إلى تسريع العملية. لكن عليك أن تفهم بنفسك مدى أهميتها حقًا. هل يستحق شراء شقة لتقليص الاحتياجات؟
• إذا وجدت صعوبة في التحكم في النفقات ، فعليك استبعاد الاتصال بالمدخرات تمامًا. من الأفضل إنشاء إيداع ، دون القدرة على سحب النقود طوال الفترة بأكملها. عندما لا يكون لديك إمكانية الوصول إلى الأموال ، يتم استبعاد الإنفاق غير الضروري.
• رفض الدفع مقابل المشتريات ببطاقة مصرفية. إنه يخلق الوهم بسهولة هذه العملية ، لأنك لا تقدم أموالك الخاصة ، ولكن ببساطة تقوم ببضع نقرات على الأزرار. لكن الأشخاص الذين يستخدمون البطاقات لفترة طويلة يدركون أن الأرقام في الحساب هي نفس الوسائل.

من المهم فهم قيمة التمويل. لكي تنقذ نفسك من الإنفاق غير الضروري ، عليك أن تفكر في مقدار ما كان عليك أن تعمل به. الجشع موجود في كل شخص ، وعندما تدرك خطورة المكاسب الكاملة ، فأنت لا تريد التبرع بالمال.

كيف تحفظ المتراكمة؟

العدو الرئيسي لأي مدخرات هو التضخم ، مما يؤدي تدريجياً إلى انخفاض قيمتها. عندما يكون لديك بالفعل مبلغ معين ، يجب أن تفكر في المكان الذي يمكنك الحصول عليه فيه لتوليد دخل إضافي.

الخيار الأسهل هو. الفائدة ليست عالية جدًا ، لكن مخاطر الخسارة المالية ضئيلة. يمكنك تعويض التضخم وحفظ المدخرات حتى لا تفقد قيمتها.

الآن أنت تعرف كيفية الادخار لشقة وتوفير المال من التضخم خلال هذه العملية. إذا كانت المادة ممتعة بالنسبة لك ، فشاركها على الشبكات الاجتماعية.

اشترك في التحديثات ، ثم ستعرف بسرعة المنشورات على المدونة. اشترك أيضا في قناة Telegram - t.me/site.

ملاحظة. إلى عن على قروض إعادة التمويل البنوك الأخرى تولي اهتماما للعرض بنك الأورال للإنشاء والتعمير (UBRD) بمبلغ يصل إلى 1000000 روبل. بنسبة 13٪ سنويا.

كما يوفر البنك إمكانية التسجيل طلبات القروض الاستهلاكية عبر الإنترنت بمعدل 11٪ بمبلغ يصل إلى 200000 روبل. فقط بجواز سفر (مع شهادة دخل تصل إلى 1500000 روبل).

يحلم معظم الناس بممتلكاتهم السكنية الخاصة ، لكنهم لا يتخذون أي إجراء. غالبًا ما يفكرون فقط في حقيقة أنهم لا يجمعون أبدًا الأمتار المربعة العزيزة ، أو ينتظرون حتى يحصلوا على الممتلكات من شخص ما.

كل يوم ، يتم شراء الشقق من قبل أشخاص عاديين مثلك ومثلي. بالتأكيد أنت تسأل السؤال: "كيف فعلوا ذلك ومن أين حصلوا على المال؟"

وكل شيء بسيط للغاية - هم بدورهم:

• تعلمت كيفية إدارة ميزانيتك بكفاءة ؛
• كان لديهم هدف واضح وذهبوا لتحقيقه.
• وجدت مصادر دخل إضافية.

إذا كنت تريد تغيير حياتك ولكن لا تعرف ، فنحن نوصي بالبدء بتحديد هدف.

أخبر نفسك أنك ستشتري منزلك في غضون عام. يجب أن يكون هدفك واضحًا وواقعيًا. عند كسب 20-30 ألف روبل وعدم وجود أي مدخرات ، يجب ألا تأمل في أن تصبح مالكًا لبنتهاوس من 3 طوابق خلال 365 يومًا بالضبط.

الانتقال من الأحلام البسيطة إلى العمل الحقيقي. تحتاج إلى تحديد خصائص شقة المستقبل لفهم المبلغ الذي ستكسبه والمدة التي ستدخرها.

لتسهيل القيام بذلك ، أجب عن الأسئلة التالية.

1. ما هي الخصائص التي يجب أن تلتقي بها شقتك المستقبلية؟ على سبيل المثال ، عدد الغرف وموقعها (متجاورة أو منفصلة) ومنطقة المطبخ وما إلى ذلك.
2. اين بالضبط تريد شراء شقة؟ داخل أو خارج المدينة.
3. ما هي الأموال التي لديك في الوقت الحالي؟

بالإجابة على هذه الأسئلة ، يمكنك بسهولة حساب المبلغ الذي ستدخره خلال العام من أجل الحصول على الممتلكات الخاصة بك.

فمثلا ، تريد شراء شقة استوديو في وسط المدينة. نذهب إلى موقع الويب الخاص بالعقارات ونرى كم تبلغ تكلفة الشقة التي ترغب في شرائها حاليًا. لنفترض أن تكلفة الشقة المكونة من غرفة واحدة تبلغ مليوني روبل. لديك ربع المبلغ في متناول اليد ، أي 500 ألف روبل.

بعد إجراء عملية حسابية بسيطة ، اتضح أنه يجب تكديس 1500000 روبل أخرى في السنة.

في غضون شهر سوف تضطر إلى تأجيل:

1500000/12 \u003d 125000 روبل / شهر

نحن نعيد ترتيب تفكيرنا ونتعلم كيف نوفر

لذلك ، قررت شراء شقتك الخاصة في عام. لكن لهذا عليك أن تفعل شيئًا. أولا عليك أن "تشد الحزام" و. لكن ليس عليك أن تأكل الخبز فقط وتغسله بالماء.

حفظ - لا يعني أن تعيش أسوأ وأن تحد نفسك في كل شيء. يكفي فقط التحكم في نفقاتك ، والتخلي عن آكلي المال ، وليس إنفاق أموالك المكتسبة بصعوبة دون تفكير.

1. قم بعمل قوائم تسوق قبل كل رحلة إلى المتجر. لذلك سوف تنقذ نفسك من عمليات الاستحواذ الاندفاعية.
2. قم بتحليل إنفاقك باستمرار وتتبع كيفية إنفاقك للمال.
3. رفض العادات السيئة. إذا قمت بحساب المبلغ الذي تنفقه على التبغ والكحول ، فإنك تحصل على مبلغ مثير للإعجاب.
4. تغيير وسائل النقل العام. إن سيارتك الخاصة هي وسيلة مواصلات مريحة للغاية ، ولكن هذه الميزة يمكن أن تأخذ نصيب الأسد من ميزانيتك.
5. رفض الترفيه الأسبوعي. إذا لم تتمكن من القيام بذلك ، فحاول زيارة النوادي الليلية أو المقاهي ليس مرة واحدة في الأسبوع ، ولكن مرة كل أسبوعين. في نفس الوقت ، تحكم في إنفاقك.
6. استبدل الذهاب إلى صالة الألعاب الرياضية بجولات الصباح حول الملعب.
7. إذا أمكن ، ابق مع والديك أو أقاربك. يمكن توفير الأموال التي أنفقتها سابقًا على استئجار شقة في الممتلكات الخاصة بك.

لكي نثبت لجميع القراء أن توفير المال يمكن حقًا تحصيله لشراء شقة ، نقترح النظر في الجدول التالي.

نفقات	مبلغ المصاريف
شراء مندفع	تكلف المشتريات الاندفاعية 500 روبل روسي / يوم. هذا 15000 روبل. كل شهر. لسنة 180 ألف روبل.
عادات سيئة	السجائر: ينفق فرد واحد من أفراد الأسرة المدخن من 100 روبل / يوم على السجائر ، ويبلغ سعر السجائر لشخصين حوالي 150 روبل / يوم في السنة: (150 * 30) * 12 \u003d 54750 روبل. الكحول: يشرب الفرد بمعدل 3 لترات. بيرة في اليوم. هذا 50 * 3 \u003d 150 روبل. إذا كنت تشرب فقط في عطلة نهاية الأسبوع ، إذن يتم إنفاق 54750 روبل على الكحول سنويًا.
وسائل الترفيه	تكلف الرحلة إلى ملهى ليلي ما معدله 5 آلاف روبل. للشخص الواحد. إذا قمت بزيارة هذه المؤسسات مرة واحدة في الأسبوع ، فسوف تنفق 20 ألف روبل في الشهر. ولعام 240 ألف روبل.
استئجار المساكن	في المتوسط \u200b\u200b، تبلغ تكلفة استئجار المساكن 14 ألف روبل. كل شهر. للسنة 168 ألف روبل.
مجموع:	642750 روبل

من خلال تقليل الإنفاق غير المجدي ، يمكنك جمع ما يصل إلى من الشقة في السنة. أو استخدم هذه الأموال كرأس مال أولي.

يمكن لأي شخص إجراء نفس الحسابات. ستندهش للغاية لرؤية أرقامك.

تصور هدفنا

ربما سمعت أن أفكارنا مادية. شخص ما يؤمن بهذا ، لكن البعض لا يؤمن. ولكن ، مع ذلك ، ننصحك بالتفكير بشكل إيجابي وتعتقد أنك ستصبح مالك الشقة في المستقبل القريب.

بالنسبة لأولئك الذين لا يعرفون كيفية تصور أحلامهم ، نقترح استخدام الطريقة التالية. قم بإنشاء ملصق (مجمعة) للرغبات. يجب أن يكون أحد العناصر شقة. تحتاج إلى العثور على صورة لشقة أحلامك (على سبيل المثال ، في مجلة) ، قم بقصها ولصقها على الملصق الخاص بك.

من الضروري تعليق إبداعك في مكان ظاهر. بفضل هذا ، ستلتقي باستمرار بصورة الشقة بنظراتك وتحقق هدفك.

تبحث عن المال

في هذه المرحلة ، يمكنك الذهاب بعدة طرق:

1. احصل على قرض عقاري من البنك.
2. ابحث عن شخص يريد إبرام اتفاقية صيانة مدى الحياة معك.
3. اطلب المساعدة المالية من الأقارب.
4. الحصول على رهن عقاري بضمان السكن القائم.
5. تعلم كيفية إعادة توزيع دخل الأسرة.
6. ابحث عن مصادر دخل إضافية.
7. تغيير المهنة أو.
8. استخدم البرامج الحكومية.

والآن سنخبرك بمزيد من التفاصيل عن كيفية كسب المال لشراء شقة.

رهن البنك

كثير من الناس يشككون في فكرة الحصول على قرض. إنهم يعتقدون أن هذه عبودية طوعية يدفع الناس أنفسهم إليها بمفردهم. لكن في بعض الحالات ، تكون هذه هي الطريقة الوحيدة المقبولة لكسب المال.

قبل التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري ، ادرس بعناية جميع شروط الائتمان واحسب المبلغ الذي ستدفعه أكثر من اللازم. ليس من الصعب القيام بذلك على موقع البنك. غالبًا ما يكون مقدار الفائدة هو مبلغ القرض نفسه. على سبيل المثال ، تأخذ 2 مليون روبل. لمدة 10-15 سنة ، ولكن سيتعين إعادة ما يقرب من 4 ملايين.

بالإضافة إلى ذلك ، هناك دائمًا احتمال أن تكون عاطلاً عن العمل أو قد يتدهور الوضع المالي للأسرة. الحصول على رهن عقاري على المدى الطويل ، لا يمكنك التأكد من أنك ستكون قادرًا على الوفاء بالالتزامات خلال 5-7 سنوات.

من ناحية أخرى ، بسبب التضخم ، تنخفض قيمة الأموال كل عام وقد تسدد رهنك العقاري قبل الموعد المحدد.

يمكن النظر في خيار الرهن العقاري عندما يكون لديك جزء من المبلغ لشراء شقة ، ولديك دخل إضافي يغطي مدفوعات الرهن العقاري بالكامل.

إبرام عقد معاش مدى الحياة

يذهب بعض الناس إلى تضحيات ومضايقات مختلفة من أجل الحصول على سكن خاص بهم. على سبيل المثال ، من الشائع أن نجد أن كبار السن الذين يحتاجون إلى رعاية خاصة يدخلون في معاش سنوي مع الشباب. وبحسب بنوده ، يقوم الشباب بتفتيش كبار السن ، وبعد وفاة الأخير تذهب الشقة تلقائيًا لمن يعتني بهم.

هذا الخيار مناسب أكثر للنساء ، حيث يسهل عليهن التكيف مع مثل هذه الظروف. قد تضطر إلى العيش مع شخص أكبر سنًا ستعتني به.

لكن كن مستعدًا لأنك قد تحتاج إلى فحصها لأكثر من عام. العيب الرئيسي لهذا الخيار في الحصول على شقة هو إمكانية إنهاء العقد وارتفاع التكاليف.

فمثلا، كنت ترعى رجل عجوز لمدة 5 سنوات. ولكن ذات يوم بدا له أنك لا تقوم بعملك بشكل جيد. أنهى الإيجار ، ولم تعد قادرًا على الحصول على مكانه. في الوقت نفسه ، لن يعيد أحد الأموال التي أنفقتها على الرجل العجوز (اشترى له طعامًا وأدوية وما إلى ذلك).

وازن جميع الإيجابيات والسلبيات قبل اتخاذ مثل هذه الخطوة.

المساعدة المالية من الأقارب

في أغلب الأحيان ، تحتاج العائلات الشابة إلى مسكن خاص بها. إذا ادخر الزوجان ، على سبيل المثال ، ثلث المال ، فيمكنهما اللجوء إلى والديهما للحصول على المساعدة.

سيحاول الأشخاص المقربون إيجاد طريقة للمساعدة. ربما سيكون لديهم جزء معين من المبلغ جانباً ، أو ربما يبيعون داشا ، حيث لم يظهروا لفترة طويلة ، أو سيارتهم الخاصة ، والتي يسافرون عليها عدة مرات في السنة.

رهن عقاري مضمون بممتلكات قائمة

إذا كانت لديك شقة ، ولكنك ترغب في شراء مسكن بمساحة أكبر ، يمكنك التقدم بطلب للحصول على رهن عقاري على ضمان الشقة التي تعيش فيها.

بعد ذلك ، تركت المستأجرين في إحدى الشقق. سيدفع لك السكان إيجارًا شهريًا تسدد به الرهن العقاري.

لكن لا تنسى أن تأخذ في الاعتبار عامل أن الشقة قد تكون خاملة لبعض الوقت أثناء البحث عن مستأجرين ، لذلك تحتاج إلى بعض الاحتياطي المالي لدفع أقساط الرهن العقاري الشهرية في حالة القوة القاهرة.

أيضا ، أنت لست مؤمنا ضد المشاكل المرتبطة بالمستأجرين المهملين. يمكن أن تضر الممتلكات الخاصة بك.

استخدم البرامج الحكومية

تقوم الدولة برعاية الأسر الشابة وفي بعض الحالات تقدم المساعدة المالية. يمكن إنفاق الأموال التي ينص عليها القانون على شراء شقة. تحتاج فقط إلى تحديد هدف ومعرفة كل الحالات المتاحة. البرامج.

على سبيل المثال ، يمكن للعائلات الروسية عند ولادة أو تبني طفل ثانٍ أو ما بعده الاعتماد على ما يسمى برأس مال الأمومة.

إعادة توزيع ميزانية الأسرة

هذا الخيار مناسب للعائلات التي يعمل بها شخصان على الأقل. معناها على النحو التالي. يجب أن تعيش الأسرة على راتب عامل واحد لمدة عام ، ويدخر الثاني.

من أجل الوضوح ، سوف نحلل مثال:

تكلفة الشقة حوالي 1.5 مليون روبل.

يبلغ راتب كل فرد من أفراد الأسرة حوالي 25 ألف روبل.

إذا قمت بحفظ 25 ألف روبل كل شهر ، فستوفر 300 ألف روبل في السنة.

تحصل على شقة في حوالي 3-4 سنوات.

ابحث عن مصادر دخل إضافية

إذا كنت راضيًا تمامًا عن وظيفتك الحالية ، لكن الراتب يترك الكثير مما هو مرغوب فيه ، فننصحك بالحصول على مصدر دخل إضافي.

أفضل رهان هو العثور على مصدر للدخل السلبي.

الدخل السلبية – يحدث هذا عندما تقوم بعمل مرة واحدة ، وتحقق أرباحًا بمرور الوقت.

فمثلا، تقوم بإيداع الأموال في البنك لمدة عام. في غضون 12 شهرًا ، دون القيام بأي شيء ، يمكنك الحصول على فائدة على الوديعة.

هناك العديد من الطرق لتحقيق الدخل السلبي. ... لكن دعنا نتحدث عن الخيارات الخمسة الأكثر شيوعًا.

من أجل الحصول على شقة لمدة عام ، يمكنك الحصول على دخل سلبي. هناك العديد من الخيارات لكسب المال على موقع الويب الخاص بك. لا يوجد سوى واحدة "لكن!" يجب أن تكون مستعدًا لحقيقة أنه في غضون 6-12 شهرًا ، سيتعين عليك العمل الجاد ، واستثمار الأموال ، وستبدأ في جني الأرباح فقط عند زيارة الموقع ، وهو أمر مثير للاهتمام للمعلنين ، إلخ

1. شراء موقع موجود

إذا كنت لا تعرف كيفية إنشاء المواقع ، ثم مقابل رسوم. بعد ذلك ، تقوم "بفكها" وبيعها بسعر أعلى.

يمكنك أيضًا شراء موقع تم الترويج له بالفعل. سيكون أغلى ثمناً ، لكن في هذه الحالة لن تضطر إلى الانتظار طويلاً لتلقي الربح.

غير مهنتك أو ابدأ مشروعك الخاص

إذا كنت لا تحب وظيفتك ولا تجلب لك الدخل الذي تريده ، فقد حان الوقت لتغييره.

هناك عدة خيارات هنا:

1. لإعادة تدريب وإتقان مهنة أخرى... للقيام بذلك ، لا تحتاج إلى دخول الجامعة والانتظار لعدة سنوات حتى تتخرج. يمكنك فقط أن تأخذ دورات قصيرة المدى حيث ستتعلم كل ما تحتاجه. بالطبع ، بمرور الوقت ، يمكنك الحصول على تعليم عالٍ في تخصصك ، والدراسة بالمراسلة.
2. افتح عملك... كثيرون لا يحاولون حتى ، لأنهم يعتقدون أنه صعب نوعا ما ويحتاج إلى الكثير. نحن على يقين من أنه بالنسبة للأشخاص الذين لديهم هدف واضح (ولديك هدف) ورغبة في العمل ، لا يوجد شيء مستحيل. علاوة على ذلك ، يمكنك بدء عملك التجاري ، ولن يتجاوز رأس المال الأولي في هذه الحالة 10 آلاف روبل.

بغض النظر عما إذا كنت قد غيرت مكان عملك ونوع الوظيفة ، فنحن على يقين من أنه من الممكن تمامًا كسب المال مقابل شقة في عام واحد.

لتأكيد ذلك ، نلفت انتباهك إلى 8 أفكار واعدة لكسبها:

سمسار عقارات

سمسار عقارات هو موظف بوكالة عقارية يساعد المشترين في العثور على سكن مناسب ، ويرافق العميل طوال عملية الشراء / البيع.

بيع شقة ليس بالأمر الصعب كما يبدو للوهلة الأولى. إذا كان لديك وقت فراغ ورغبة في العمل ، فيمكنك محاولة إتقان هذه المهنة. علاوة على ذلك ، لا يلزم أي استثمار منك.

دعنا نذكر فقط أن وكلاء العقارات يتلقون 10-15٪ من قيمة الصفقة. لنقم بحساب. إذا كانت تكلفة الشقة 2 مليون روبل ، فيمكنك كسب 200-300 ألف روبل لكل معاملة ، وقد يكون هناك العديد منها شهريًا.

إعادة بيع شقة في بناية جديدة

يعلم الجميع أن الشقق في المباني قيد الإنشاء أرخص بعدة مرات من العقارات التي تم تفويضها بالفعل.

لذلك يمكنك شراء شقة غير مكتملة (على مستوى الحفرة) ، وعندما يكتمل المنزل وتسليمه ، قم ببيعه بسعر أعلى.

على سبيل المثال ، لديك ما يكفي من المال لشراء شقة من غرفة واحدة ، لكنك تريد شراء شقة من غرفتين. في هذه الحالة ، تشتري شقة من غرفة واحدة في منزل غير مكتمل ، وعندما يتم تكليفك بذلك ، تبيع عقارك بهامش سعر يتراوح بين 15 و 20٪. يجب أن تكون الأموال المستلمة كافية لشراء شقة من غرفتين.

وظيفة جانبية على سيارتك الخاصة

إذا كان لديك سيارتك الخاصة ، فيمكنك ويجب عليك كسب المال عليها. يمكنك الحصول على وظيفة في خدمة سيارات الأجرة ، أو أن تكون ساعيًا أو تعمل كسائق في أي مؤسسة.

بالإضافة إلى الطرق الكلاسيكية لكسب المال من السيارة ، يمكنك استخدام طرق غير عادية. على سبيل المثال ، لنقل السيارات من الخارج وبيعها في السوق الروسية. من الأفضل قيادة السيارات من دول البلطيق أو ألمانيا أو بولندا.

تنظيم دورات تدريبية

إذا كنت شخصًا مبدعًا وتعرف كيف تفعل ما لا يستطيع الآخرون القيام به ، فيمكنك حينئذٍ فتح ورشة عمل المؤلف. هناك يمكنك تعليم مهاراتك للجميع مقابل رسوم.

يمكن أن يكون هذا هو صناعة الدمى والمجوهرات والملابس الفريدة وما إلى ذلك.

إعادة بيع البضائع

يحصل الأشخاص الذين يشاركون في إعادة بيع (المضاربة) على السلع على دخل جيد إلى حد ما. يمكنك تداول مجموعة متنوعة من المنتجات.

كثير من الناس الآن يشترون البضائع الصينية ويعيدون بيعها في بعض الأحيان أكثر تكلفة.

تربية الحيوانات والنباتات الغريبة

يمكن كسب الكثير من رأس المال عن طريق تربية الحيوانات والنباتات الغريبة النادرة. يوجد في أي مدينة خبراء في هذه البضائع ، وهم على استعداد لدفع مبالغ كبيرة لضعفهم.

يمكن بيع ممثلي النباتات والحيوانات عبر الإنترنت أو المتاجر المتخصصة.

بدء عملك الخاص

فكر فيما تستمتع بعمله بشكل أفضل وما تفعله بشكل أفضل. ربما يجب أن تبدأ في فعل ذلك بالضبط. حان الوقت للخروج من منطقة الراحة الخاصة بك وبدء عملك الخاص.

على سبيل المثال ، عمل رجل كميكانيكي في محطة خدمة لعدة سنوات. يحب هذا الاحتلال ويظهر كل ما لا يقوم به. ثم يحتاج إلى اغتنام الفرصة وفتح محطة الخدمة الخاصة به. بفضل هذا ، سيتمكن من كسب المزيد وتوسيع أعماله وتطويره.

كيفية توفير المال عند شراء شقة

عند شراء شقة ، غالبًا ما يكون الأشخاص كسالى للبحث بشكل مستقل عن سكنهم المستقبلي والتوجه إلى سماسرة العقارات أو وكالات العقارات. بالنسبة لنسبة معينة من المعاملة ، يشارك المتخصصون في اختيار شقة ويرافقونك في جميع مراحل صفقة الشراء والبيع.

كل هذا يبدو جميلًا ، لكن من الناحية العملية ، اتضح أن هذه الوكالات ليس لديها قاعدة بيانات خاصة بها ، ولكنها تبحث عن خيارات في الصحف أو في مواقع العقارات أو لوحات الرسائل. لكن يمكنك القيام بذلك بنفسك.

لا يتمتع العديد من أصحاب العقارات بالتعليم القانوني اللازم ولا يمكنهم تقديم المشورة لك بشكل صحيح بشأن أي قضايا.

إذا كنت تخشى أن تقوم بنفسك ، فمن الأفضل الاتصال بمحامين ذوي خبرة. إنهم يعرفون كل الأشياء الصغيرة والتفاصيل الدقيقة لشراء العقارات. بالطبع ، يجب على المحامين أن يدفعوا أيضًا. لكن بهذه الطريقة ستقضي 2-3 مرات أقل.

هل من الممكن كسب شقة لمدة عام براتب يتراوح بين 15 و 30 ألف روبل؟ كل شهر

من أجل فهم كيفية جني الأموال لشقة براتب صغير ، تحتاج إلى تحليل نفقاتك وتحديد معايير الشقة المطلوبة.

دعنا نقول على الفور أننا في الوقت الحالي لا نفكر في السكن في موسكو أو سانت بطرسبرغ ، لأنه من غير المرجح أن يكون راتب 30 ألف روبل في هذه المدن كافياً لعائلة "مدى الحياة" ، ناهيك عن المدخرات.

لذلك ، مع هذا الدخل ، سيكون عليك شراء شقة خارج المدينة أو في مستوطنات صغيرة.

لذلك ، شقة من غرفة واحدة في حالة جيدة بتكاليف 2-2.5 مليون روبل.

الحصول على راتب في 30 الف روبل. ، سيتعين عليك التخلي عن سيارتك الخاصة والسكن المستأجر. سيتعين علينا العيش مع العائلة لفترة والتغيير إلى وسائل النقل العام.

في المتوسط \u200b\u200b، ينفق شخص واحد على الطعام 8-9 آلاف روبل... إذا كانت عائلة مكونة من شخصين - 17 الف روبل.

للنقل العام والنفقات الصغيرة الأخرى - 5 آلاف روبل

بقايا 8 آلاف روبل

نحسب ونحدد المبلغ الذي يجب عليك توفيره مقابل شقة بقيمة 2 مليون روبل.

2،000،000 / 8 \u003d 250 شهرًا أو 20 عامًا

إذا كان هناك شخصان عاملان في الأسرة ، فعندئذ يكون هناك حوالي 10 سنوات. لكن تذكر أنه خلال هذا الوقت سوف تقيد نفسك في كل شيء. ومع مجيء الأبناء سيزداد الإنفاق.

كما ترى ، فإن جمع مليوني روبل سنويًا براتب 30 ألف روبل لن ينجح ، حتى لو لم تنفق سنتًا واحدًا. ولكن يمكنك ادخار ما يصل إلى دفعة أولى على الرهن العقاري الخاص بك. للتلخيص ، دعنا نقول أنه إذا كنت تريد حقًا أن يكون لديك مساحة معيشية خاصة بك ، فمن الأهمية بمكان أن تبحث عن وظيفة بدوام جزئي أو تغيير وظيفتك الحالية.

بعد أن قررت توفير المال لشقة لمدة عام ، فإنك تضع لنفسك مهمة صعبة إلى حد ما. خلال هذه الفترة ، سيكون لديك لحظات من الابتهاج وفقدان القوة ، حيث سيتعين عليك العمل كثيرًا.

من أجل عدم الاستسلام والاستمرار في السعي وراء حلم عزيز ، نقترح استخدام التوصيات التالية:

• لا تيأس أبدا. اذهب إلى هدفك. انه يستحق ذلك؛
• لا تكن متشككا. فكر بإيجابية ومتفائلة.
• لا تبحث عن طرق سهلة وأموال "سهلة". تتذكر المثل القائل "الجبن المجاني موجود فقط في مصيدة فئران" ؛
• لا تكن متهور. فكر في أي خطوة ، استشر الأقارب والأصدقاء ؛
• تجنب العروض المشكوك فيها ولا تتورط في المخططات "الرمادية".

استنتاج

من الممكن جني الأموال من أجل شقة بسرعة. لكن كل من يضع مثل هذا الهدف سيحتاج إلى الخروج من منطقة الراحة الخاصة به. بالتأكيد سيتعين عليك تغيير نمط حياتك ، وتعلم توفير المال وتتبع الأموال التي يتم إنفاقها ، والتخلي عن الترفيه ، وربما تغيير مهنتك ، وإعادة التدريب والعثور على وظيفة جديدة.

اتضح أن شخصًا ما يوفر المال ، بينما لا يفعله الآخرون. نحن نعلم شيئًا واحدًا ، من أجل كسب مثل هذا المبلغ في مثل هذا الوقت القصير ، نحتاج إلى العمل. أي تحديد هدف والذهاب نحوه مهما حدث. نحن على ثقة من أنك ستنجح ، وسرعان ما ستفتخر بنفسك وتتباهى بمنزلك!

طوال 25 عامًا من حياتي في موسكو ، تواصلت مع مئات الزوار: أساتذة في صالونات التجميل ، والبائعين ، وعمال النظافة ، وسائقي سيارات الأجرة ، وسائقي الحافلات الصغيرة. معظمهم يبلغ دخلهم 30 ألف - 70 ألف روبل. وفقًا لـ Rosstat والملاحظات الشخصية ، فإن حوالي نصف العاملين في موسكو لديهم مثل هذا الدخل أو حتى أقل قليلاً.

لكن الأشخاص ذوي الأجور المنخفضة تقريبًا لديهم مستويات معيشية مختلفة تمامًا. شخص ما يضع كل شيء في مكانه ليأكل ويأكل ، وسرعان ما يصاب بخيبة أمل من حياة العاصمة ويطرح ديونًا على المنزل. وقد تمكن البعض من الاستمتاع بالترفيه الثقافي ، وإرسالهم إلى منازلهم لأطفالهم ، وفي غضون عامين من العمل الشاق ، وفروا ما يكفي لشراء سيارة أو شقة في مسقط رأسهم.

أدناه سوف أشارك بعض أسرار الحياة الاقتصادية في موسكو. تم الحصول على معظمها من المحادثات مع الزوار من آسيا الوسطى ، وشيء من مكتب الجيران من المناطق الروسية ، وبعضها من تجربة شخصية.

سيناريوهان نموذجيان للوصول إلى موسكو

دولت روسي بسيط

بمجرد أن دخلت في محادثة في المحطة مع رجل من Ishimbay (Bashkiria). أراد الانتقال إلى موسكو ، وجمع 50 ألفًا في ستة أشهر ، واستقل قطارًا ووصل. حصل على الفور على وظيفة كسائق لنفس 50 ألفًا. هناك الكثير من المعارف في موسكو. بداية عظيمة!
استأجرت شقة لشخصين مع صديق مقابل 15 ألف للشخص الواحد. بدأت أذهب إلى غرفة الطعام مرتين في اليوم وأترك \u200b\u200bهناك 700 روبل. وفي عطلات نهاية الأسبوع ، وفقًا للعادة القديمة ، كان يشرب نفسه في غياهب النسيان. وبعد شهرين ، في وقت محادثتنا ، عاد إلى المنزل ، واشترته والدته تذكرة العودة ، وهو مدين بـ 30 ألفًا وأخبر الجميع على الهاتف ما هي مدينة موسكو القذرة.

الشرقيون الحكيمون

يعمل صديق لي يدعى Ziyadagul كخبير مانيكير في صالون تجميل رخيص. إنها تكسب فقط 2-3 آلاف مقابل 14 ساعة من العمل (عمولات صالون كبيرة ، عدد قليل من العملاء). إنها تستريح من 5 إلى 7 أيام في الشهر وتكسب حوالي 50 ألفًا في الشهر (يمكن لطبيب أظافر روسي لديه مثل هذا الجدول أن يرفع 1.5 إلى مرتين أكثر). يعمل الزوج سائقا ، ويحرث أيضا من الصباح الباكر حتى وقت متأخر من الليل ويتقاضى نفس المبلغ. لديهم طفلان يعيشان مع جدتهما في المنزل.

لمدة خمس سنوات في موسكو ، تمكنوا من شراء شقتين للأطفال في سمرقند (وفقًا لسعر الصرف القديم ، تكلفوا 600-800 ألف روبل). الآن سوف يجمعون المزيد لبناء منزل لأنفسهم ويغادرون إلى الأبد. وهم لا يعيشون في الطابق السفلي ، ولا يأكلون دوشراك ، ولا يصطادون الحمام في الشارع من أجل بيلاف ، بل يقودون أسلوب حياة متحضر تمامًا.
عندما أخبرتني عن شقتين في خمس سنوات ، في البداية لم أفهم تمامًا كيف كان ذلك ممكنًا على الإطلاق. لكن بعد التحدث عن هذا الموضوع مع أوزبكيين وقيرغيز وطاجيك آخرين ، اكتشفت أن الكثيرين منهم ، بعد 3-5 سنوات من العمل الجاد والإنفاق المتواضع للغاية ، يصنعون لأنفسهم عقارات / سيارات / رأس مال لبدء مشروع صغير وبدء حياة غنية جديدة في وطنهم. على الرغم من وجود الكثير من أولئك الذين يتمكنون من شرب كل شيء على الشراب.

دعونا نحسب كيف اتضح. أعتقد أن كل الروس الذين يأملون في توفير مبلغ كبير من المال في موسكو لديهم ما يتعلمونه منهم.

اختراق الحياة # 1. شقة خارج مقاد في نادى

تقع مدينة Zheleznodorozhny على بعد 35 دقيقة بالقطار من محطة سكة حديد كورسك. وفي غضون 20 دقيقة يمكنك الوصول إلى محطة مترو Novogireevo. وهناك عشرات من هذه المدن بالقرب من موسكو.

يمكن استئجار شقة من ثلاث غرف قتلت قليلاً فيها مقابل 25 ألفًا. يمكن لثلاثة أزواج العيش فيه. في هذه الحالة ستكون التكاليف على النحو التالي:

4 آلاف (25/6) للسكن للفرد ؛
1000 روبل لشقة مشتركة (7000/6) ؛
1430 روبل لبطاقة سفر لقطار "بيج موسكو" ؛
2000 لممر المترو ؛
500 روبل للهاتف والإنترنت المحمول.
المجموع 10 آلاف. المصاريف الإجبارية.

وإذا كنت لا تمانع في قضاء ساعتين على الطريق ، فيمكن العثور على ثلاثة روبل في Orekhovo-Zuevo مقابل 15000. وينفق العديد من الزوار من آسيا الوسطى حوالي 2000 - 3000 في الشهر على السكن. لكن هذه بالفعل ظروف قاسية للغاية.

اختراق الحياة رقم 2. طعام محلي الصنع

هناك ثلاث قواعد رئيسية للادخار في الطعام: شراء كل شيء في "أوشان" ، وتناول طعام "المنزل" فقط والاحتفاظ بسجل واضح للنفقات. على الموقع 2000diet.ru يمكنك حساب تكلفة كل طبق. على سبيل المثال ، يكلف الطعام مقابل 30 حصة من بيلاف 1200 روبل. وهذا شهر الغداء. وهذه الأطباق الاقتصادية مظلمة.

قائمة عينة لهذا اليوم:
40 روبل - بيلاف.
20 روبل - جزء من دقيق الشوفان مع الزبدة على الإفطار (صورتان) ؛
30 روبل - جزء من المعكرونة البحرية (الصورة 3) ؛
30 روبل - عجة (4 صور) ؛
15 روبل - حزمة من ملفات تعريف الارتباط التي تحمل علامة Ashanovsky ؛
15 روبل - برتقالة (60 روبل لكل كيلوغرام / 5 برتقال لكل كيلوغرام).

مقابل 150 روبل في اليوم ، يمكنك تقديم 6 وجبات مختلفة ، حتى مع بعض اللحوم. من السهل التعود على مثل هذا النظام الغذائي ويمكنك العيش عليه لفترة طويلة جدًا.
وذلك بحسب وصفات روسية "باهظة الثمن" مع مراعاة متوسط \u200b\u200bالأسعار. ويمكن للمضيفة الشرقية ذات الخبرة أن تصنع بيلاف 30 حصة مقابل 500 روبل أو أقل. يمكنك أيضًا محاولة العثور على منتجات أرخص. على سبيل المثال ، بدلاً من الدجاج ، تناول حساء "كل يوم" بمعدل 120 روبل / كجم.
10 آلاف + 5 آلاف \u003d 15 ألف. نفقات

اختراق الحياة رقم 3. "بستاني"

"Sadovod" و "Shopping Center Moscow" سوقان ضخمان حيث يأتي أصحاب متاجر الملابس من جميع أنحاء البلاد لشراء البضائع. على سبيل المثال ، يأخذ صديق لي من أرخانجيلسك المجوهرات هناك. تشتري الخواتم في موسكو مقابل 20 روبل ، وتبيع في المنزل مقابل 200-300 روبل.

ولكن لشراء شيء هناك بسعر الجملة ، لا يتعين عليك أن تأخذ الكثير. عليك فقط أن تحاول الشراء في أجنحة بعيدة عن المدخل ، وتعرف على البائعين الذين ستذهب إليهم (هناك الكثير من المراجعات في السوق على الإنترنت) ، انظر بعناية إلى جودة الأشياء والمساومة والمساومة والمساومة بشراسة.

ملابس لمدة ثلاثة أشهر شتاء لرجل لا يحتاج إلى الامتثال لقواعد اللباس (جميع الأسعار مأخوذة من مراجعات المشتريات الناجحة على بستاني مع iRecommend).

سترة أسفل - 3500 روبل
قبعة - 250 روبل.
وشاح - 250 روبل.
الأحذية - 2000 روبل.
جينز - 700 × 2 \u003d 1400 روبل.
سترة - 500 × 3 \u003d 1500 روبل.
تي شيرت - 100 × 5 \u003d 500 روبل.
سراويل - 70 × 10 \u003d 700 روبل.
الجوارب - 25 × 10 \u003d 250 روبل
بيجاما - 500 × 2 روبل.
النعال - 200 روبل.
كيس - 1000 روبل.

13250/3 \u003d 4500 روبل لملابس الرجال في أبرد شهر. المرأة ، إذا كانت لا تميل إلى الاندفاع في الشراء ، تحتاج إلى نقود أقل.
10 آلاف + 5 آلاف + 4500 ≈ 19500 روبل.

قد يفكر شخص ما ، "OMG! في حياتي لن أرتدي سترة لأسفل مقابل 3500 روبل وحذاء لعام 2000! " لكن ربع فساتين موسكو هناك (الناس دائمًا موجودون في مقل العيون) وستبدو عضويًا تمامًا.
علاوة على ذلك ، فساتين ربع أخرى في المتاجر عبر الإنترنت ومراكز التسوق في المدينة ، حيث يبيعون نفس الأشياء من Sadovod. لكن هناك نفس الجاكيت السفلي يكلف 10 آلاف والأحذية - 6 آلاف.
ملاحظة. بالمناسبة ، يوجد سوق للطيور في Gardener حيث يمكنك إلقاء نظرة على العقارب وكلاب الهاسكي.

اختراق الحياة رقم 4. FixPrice

في متجر FixPrice ، حيث يكلف كل شيء 50 روبل ، يمكنك شراء جميع المواد الكيميائية المنزلية ومستحضرات التجميل الضرورية للحياة:

مسحوق غسيل (3 عبوات لكل 6 غسلات) - 150 روبل.
معجون أسنان - 50 روبل.
جل الاستحمام - 50 روبل.
صابون سائل لليدين - 50 روبل.
شامبو - 50 روبل.
زيت / مكيف للشعر (عبوتين) - 100 روبل.
غسول للجسم - 50 روبل.
شفرات (4 عبوات) - 200 روبل.
غسول منظف للوجه - 50 روبل.
كريم الوجه - 50 روبل.

مجموع 900 روبل. يمكن تخصيص 100 أخرى لمستحضرات التجميل النسائية التي يتم استهلاكها ببطء شديد.

تم الحساب بقسط كبير. هذا المبلغ من الأموال يصعب على شخص واحد إنفاقه في الشهر. إذا بدا لك أنها رخيصة جدًا وأن عينيك ستسقطان من مقوي الوجه مقابل 50 روبل ، فلا داعي للقلق. يوجد دائمًا حشد كبير من المشترين في هذا المتجر وكل شيء على ما يرام معهم (ولكن إذا كان هناك أي شيء ، فإن المؤلف غير مسؤول عن استخدام هذه الأموال).
لكي تتسوق اقتصاديًا بسعر Fix Price ، تحتاج إلى فهم التشكيلة قليلاً. بعض المنتجات هناك مذهلة من حيث الجودة ، وبعضها محض هراء. ستساعدك مقاطع الفيديو على YouTube مع الكلمات الرئيسية "مشترياتي بسعر ثابت" على فهم الأمر.
حتى مستحضرات التجميل والمواد الكيميائية المنزلية الرخيصة يمكن شراؤها من متاجر "أوشان" أو "أسعار مضحكة" أو "بضائع جمركية".
10000 + 5000 + 4500 + 1000 20500 روبل.

اختراق الحياة رقم 5. نشتري الأدوية بعناية

قد تختلف أسعار نفس الدواء في موسكو 20 مرة أو أكثر. على سبيل المثال ، يمكن شراء فيتامينات "Aevit" للنساء في عبوات مختلفة مقابل 10 روبل ، أو 200 روبل ، والفرق الوحيد هو في العبوة. يمكن أن تكون هذه المحاذاة في الصيدليات الموجودة في نفس الشارع.

لنفترض أن الشخص ليس مريضًا بأي شيء ، فهو يحتاج فقط إلى الفيتامينات وعلاجات الزكام الخفيف وحبوب منع الحمل:
"Undevit" (مركب فيتامين مقوي) - 35 روبل.
غالازولين (قطرات من البرد) - 30 روبل.
"باراسيتامول" (أقراص لدرجة الحرارة) - 20 روبل.
أمبراكسول (شراب السعال) - 40 روبل.
"Jess" / "Yarina" (حبوب منع الحمل) - 800 روبل (هناك خيارات من 300 روبل ، وهذا يعتمد على وصفة الطبيب).
10000 + 5000 + 4500 + 1000 + 1000 ≈ 21500 روبل.

اختراق الحياة رقم 6. ترفيه مجاني

موسكو هي واحدة من أفضل الأماكن في روسيا لتوسيع آفاقك. هنا يمكنك الانضمام إلى الثقافة لسنوات وعدم إنفاق فلس واحد عليها. سيكون هناك وقت فراغ :-)

ما رأيك في ما كتب؟ هل يمكنك العيش على هذا النحو حتى تتمكن لاحقًا من شراء شقة والاستلقاء في منطقة بسكوف؟ حرق ، يمكنك القيام بذلك)

عند استخدام المادة ، يلزم وجود ارتباط نشط بالمصدر.

شقة منفصلة هو حلم العديد من العائلات الشابة.

أود أن أعيش بشكل مستقل ، بدون جيران ورعاية أبوية.

لكن ، لسوء الحظ ، موسكو مدينة باهظة الثمن.

وتكلفة الشقق في بعض الأحيان تخيف عدد الأصفار.

كيف يمكن للمواطن الروسي العادي ادخار لشراء شقة؟

القراء الأعزاء! تتحدث مقالاتنا عن طرق نموذجية لحل المشكلات القانونية ، ولكن كل حالة فريدة من نوعها.

إذا أردت أن تعرف كيف تحل مشكلتك بالضبط - اتصل بنموذج المستشار عبر الإنترنت على اليمين. إنه سريع ومجاني!

حسنًا ، السؤال صعب ، لكنه قابل للحل. إذا حددت هدفًا ، فابحث عن الوسائل وابق على المسار الصحيح ، يمكنك ذلك ادخر لشراء شقتك الخاصة في 3 سنوات فقط. الشيء الرئيسي ليس فقط الحلم ، ولكن تطوير خطة لغزو شقق موسكو. وكل شيء سينجح.

كانت عقارات موسكو ولا تزال واحدة من أغلى العقارات في العالم. تستمر أسعار المساكن في النمو بشكل مطرد ، والرواتب لا تفكر حتى في اللحاق بها.

يمكن لمتوسط \u200b\u200bسكان موسكو الادخار لشراء شقة إذا أنفق راتبه بالكامل لمدة 11 عامًا ، دون إنفاق بنس واحد منها. في ما سيشتريه ، ربما ، ليس بالضبط ما سيحتاجه في ذلك الوقت. نحن نتحدث عن أرخص خيار سكن.

وفقًا لبياناتنا ، يتم بيع أغلى مساكن في موسكو مقابل ملياري روبل. يسألون عن أقل سعر لشقة من غرفة واحدة يبلغ طولها عشرين متراً في منزل من الطوب - 4 ملايين .. نحن نتحدث عن سكن ثانوي. في مبنى جديد ، ستكلف الشقة نفس السعر ، ولكن لا يزال يتعين استثمار الكثير من المال فيها: إصلاحات ، أثاث ، إلخ.

سيكلف السعر الحقيقي لشقة في حالة غير طارئة وفي منطقة جيدة من موسكو حوالي 6 ملايين ، في سانت بطرسبرغ - 1.5 مليون ، في المناطق - من 900 ألف إلى 2 مليون.

ما هو متوسط \u200b\u200bالراتب في روسيا ومستوى أسعار المساكن

هل يمكن للعائلة وكيفية الادخار لشقة بدون رهن؟ من حيث المبدأ ، من الممكن ، إذا تم بذل كل جهد لذلك. (انظر) حسب الخبراء أنه إذا كانت عائلة مكونة من شخصين بالغين يبلغ دخلها المشترك 120 ألف روبل شهريًا ستوفر نصف دخلها لشراء سكن ، فسوف توفر شقة في 6 سنوات في أحسن الأحوال! وهذا لم يأخذ في الاعتبار التضخم وكذلك الخسائر المالية الجسيمة.

كيفية توفير المال بسرعة لشراء شقة: التعرف على سوق العقارات

السعر يختلف اختلافا كبيرا حسب المنطقة. يتم أخذ كل شيء في الاعتبار هنا: البنية التحتية ، والقرب من المترو ، والهيبة ، وما إلى ذلك. الشقق في موسكو الجديدة أرخص بكثير. يمكن قول الشيء نفسه عن العقارات في منطقة لا يوجد فيها مترو قريب.

ابتدائي أم ثانوي؟ إنها مسألة أولويات.

إيجابيات السكن الابتدائي.

• في مرحلة الحفرة - أرخص ؛ بحلول نهاية البناء ، سيتعين عليك دفع المزيد مقابل الانتهاء من العمل ، لكنك ستحصل على النتيجة المرجوة.
• اتصالات جديدة. بشكل عام ، كل شيء جديد ، لا يدنسه وجود أي شخص (إذا كان هذا مهمًا بالنسبة لك).
• من غير المحتمل أن يصادف الجيران المدمنون على المخدرات أو مدمنو الكحول.

الآن دعونا نرى الثانوية.

1. تشكيلة أكثر: لا نأخذ ما تبقى ، بل ما نريده. أو يبدو.
2. مخاطر أقل. ترتبط المخاطر بالاحتيال. سيساعد المحامي الجيد في تقليله إلى الحد الأدنى. ولكن ما إذا كان المطور سيفلس وما إذا كان سيهرب بالمال - لا أحد يستطيع توقع ذلك!
3. عادة ما يتم تأجير الشقق حديثة البناء "بالخرسانة". سيكلف "التنبيه إلى الذهن" مبلغًا كاملاً.
4. من المستحيل التسجيل في مبنى جديد على الفور ، ولكن يمكنك التسجيل في السكن الثانوي.

إذا كنت قد قررت بشأن هذه المشكلة ، ففكر في التصميم الذي يناسبك ، وابحث عن خيار مناسب واكتشف التكلفة.

كيف تتبع النفقات والدخل بشكل صحيح؟

هل من الممكن ادخار المال لشراء شقة وماذا يمكن التوفير؟

• لا تقترض وخاصة من البنك.
• سجل النفقات (الغريب أنها تساعد).
• اشترِ فقط ما تحتاجه حقًا ، ولا تتخلص من الطعام.
• قم بتركيب عدادات وحاول تقليل قراءاتها: لا تهدر المياه ، وأطفئ الأنوار والأجهزة الكهربائية ، واستبدل المصابيح العادية بأخرى موفرة للطاقة.
• رفض الإنفاق غير الضروري: المقاهي والأفلام والسجائر والكحول وما إلى ذلك.

فقط إذا كان لديك الدافع لشراء شيء تريده ، مثل شقة ، يمكنك تغيير عاداتك! تذكر الهدف الجيد الذي تنوي تحقيقه ، وسينجح كل شيء!

قد يكون من الممكن توفير المال عن طريق الانتقال إلى شقة مستأجرة أصغر أو إلى منطقة أسوأ. أو ربما الأقارب؟

كيف تحصل على دخل إضافي لشراء شقة؟

بطبيعة الحال ، لا يكفي الادخار. نحن بحاجة إلى زيادة الدخل أكثر. كيف تحصل على دخل إضافي وكسب شقة؟

أولاً ، دعنا نرى ما يمكنك القيام به في مهنتك: تسلق السلم الوظيفي ، والعثور على وظيفة بدوام جزئي (خدمات خاصة).

تعلم مهارات جديدة: لغة أجنبية ، كمبيوتر ، إلخ. تذكر هواياتك: هل ستتمكن من الاستفادة منها: يمكن أن يصبح التصوير الفوتوغرافي والرسم وغير ذلك الكثير مصدر دخل إضافي.

يمكنك البحث عن وظيفة أخرى بدوام جزئي: كتابة المقالات ، أو المساعدة في كتابة أوراق الفصل الدراسي ، أو إعداد وجبات الطعام في المكتب ، أو تمشية الكلاب أو اصطحاب الحيوانات للتعرض المفرط ، وأي وظيفة صغيرة بدوام جزئي: الجلوس مع طفل ، على سبيل المثال.

تذكر! حجر المتداول يجمع أي الطحلب. علينا أن نفعل شيئًا ، وأن نبحث عن بعض الفرص. المال لا يقع على رأسك فقط - على الأقل بالنسبة لك ، إذا كنت تقرأ هذا المقال.

كيف تضاعف المال بدون مخاطرة؟

يكاد يكون ذلك ممكنًا بدون مخاطر ، ولكن من الممكن تقليلها. للقيام بذلك ، فكر في طرق لزيادة المبلغ المتراكم بالفعل. ما هي الخيارات المناسبة هنا؟

1. ضع وديعة. ربما يكون هذا هو الخيار الأكثر أمانًا ، حيث يمكنه توفير دخل يصل إلى 15٪ سنويًا.
2. استثمار الأموال في الصناديق المشتركة (صندوق استثمار). يمكن أن يصل الدخل إلى 30-60٪.
3. الاستثمار في تداول العملات الأجنبية. إذا كنت محظوظًا ، فسيكون دخلك جيدًا. هذه طريقة محفوفة بالمخاطر ويمكن أن توفر أعلى معدلات الفائدة السنوية.

لا تضع كل بيضك في سلة واحدة - لا تضع كل أموالك في مكان واحد! ضعهم في بنوك مختلفة ، أو في صناديق استثمار مشتركة مختلفة. أفضل هناك وهناك.

يمكنك محاولة كسب المال عن طريق تأجير شقتك (إذا كان لديك واحدة ، فهي لا تناسبك) أو إلى شركة سيارات أجرة - سيارتك.

الحساب: كيفية الادخار لشقة براتب 50000 روبل في 3 سنوات

دعونا نعطي مثالا ، كيف تدخر لشراء شقة في موسكو. لنفترض أن عائلة مكونة من شخصين يبلغ إجمالي دخلها 100 ألف روبل تستأجر شقة مقابل 30 ألف روبل وتريد شراء شقة مقابل 6 ملايين روبل. دعونا نضيف التضخم - 7.5 مليون.

بادئ ذي بدء ، قام هؤلاء الأشخاص بتخفيض التكاليف ولم يوفروا النصف (50 ألفًا) ، ولكن أكثر - 60. ثم انتقلوا إلى والديهم - 30 ألفًا آخرين. المجموع سنويا 1.08 مليون روبل.

تم إيداع هذا المال جزئيًا في البنك: 500 ألف يمنح 560 ألفًا بحلول نهاية العام الثاني. جزئيًا في الصناديق المشتركة - سيكون الدخل ، على سبيل المثال ، 70 ألفًا.

لنفترض الآن أن كلا الزوجين قد أتقن جني الأموال على الإنترنت ، مما يمنحهما ما مجموعه 30 ألفًا شهريًا ، و 360 ألفًا سنويًا.

سيصل إجمالي الدخل للسنة الثانية إلى 2321000 روبل ، أي ما يقرب من ثلث شقة أو شقة في المناطق.

في السنة الثالثة ، يمكن أيضًا استثمار هذه الأموال: على سبيل المثال ، مليون على وديعة - ستحصل على دخل قدره 100 ألف ؛ في الصناديق المشتركة 800 ألف - دعنا نقول ، الدخل 120 ألف (15 ٪) ؛ تم منح 500 ألف على الفوركس ، دعنا نقول 15٪ - 75 ألفًا أخرى.

لنفترض أن دخل الأسرة (تعزيز دخل إضافي ودخل إضافي آخر) زاد بمقدار 10 آلاف أخرى شهريًا - بمقدار 120 ألفًا في السنة. نتيجة لذلك ، سيكون مبلغ الدخل للسنة الثالثة وحدها أكثر من ثلث تكلفة الشقة.

وبالتالي ، يمكنك أن ترى أنه من الصعب التوفير لشقة ، ولكن من الممكن أن تبدأ العمل بحكمة وتكرس كل قوتك لتحقيق هذا الهدف.

إذا كان لا يزال لديك أسئلة حول " كيف تدخر لشراء شقة في 3 سنوات في روسيا؟»، اسألهم في التعليقات.

تحية طيبة! إذا حكمنا من خلال تجربة أصدقائي ، فإن الحصول على شقة برهن عقاري مكلف للغاية وغير سار نفسياً. ومن الواضح أنه من المستحسن أن تشتري عقارك الأول (الثاني والثالث) بدون قروض و "من أجلك بشق الأنفس".

آخر مرة ناقشنا فيها بالفعل مسألة الاختيار بين. تهدف مقالة اليوم إلى مساعدة أولئك الذين ما زالوا يختارون الخيار الأول. ولكن كيف تدخر المال لشقة ذات دخل متوسط \u200b\u200bأو منخفض؟ لن أنزلق إلى التفاهات الصريحة مثل "ادخر وادخر واستثمر" ، "زيادة الدخل وخفض التكاليف" ، "". سأقترح فقط بعض التقنيات والحيل المحددة التي من شأنها تبسيط وتسريع هذه العملية الطويلة وغير السارة قليلاً.

لكن أولاً سأقول بضع "كلمات فراق".

قبل أن تبدأ في التوفير للحصول على شقة ، يجب عليك ضبط مسار عقبات مستمر لمدة عامين. نتفهم جميعًا جيدًا أنه خلال عام واحد ، حتى مع متوسط \u200b\u200bالدخل ، لن يكون من الممكن توفير المال لشراء منزل. بل وأكثر من ذلك إذا كان الدخل صغيرًا.

في المستقبل القريب ، سيتعين عليك إعادة النظر في أسلوب حياتك: بجد ، وكسب بكل الوسائل والتفكير باستمرار في مكان توفير المدخرات حتى لا تنضب.

من الصعب للغاية أن تبقي نفسك في "القبضة الحديدية" لمدة عام أو عامين أو خمسة. وأحيانا يكاد يكون من المستحيل. في الأساس ، انضم إلى ماراثون طويل مليء بالمفاجآت. موافق ، الجائزة في شكل مسكن منفصل تستحق مثل هذه التضحيات.

حدد مواعيد نهائية محددة لنفسك في البداية

من تجربة معارفي ، يمكنني القول أنه من الصعب للغاية تقييد نفسك في كل شيء بعد أربع إلى خمس سنوات من التقشف. لذا استرشد بهذا الشكل (أو الأفضل - الأصغر).

ابدأ برأس مال البدء

هذه نقطة مهمة جدا! سوف تتقدم الأعمال التجارية "من الصفر" ببطء شديد لدرجة أن الكثيرين ينفدون ، ولا يدخرون حتى في المدخل. لذلك ، إما أن تخصص مكافأة سنوية لرأس المال الأولي ، أو قم بتنظيف عام في المنزل و.

وابدأ بأقل مبلغ ممكن!

أشرك الآخرين في هذه العملية

أولئك الذين يعيشون معك يجب أن يشاركوا في هذا بشكل افتراضي. والأقارب والأصدقاء والزملاء والمعارف - على الأقل يقدمون الدعم المعنوي.

أخبر صديق لي في كازاخستان قصة مضحكة. في نقطة البيع (بضائع فوتوغرافية ، آلة تصوير ، مكتب) كان يعمل بمفرده. بإذن من الرئيس ، أحضر معه صندوقًا به صورة جميلة لمنزل ريفي ونقش: "ادخر من أجل منزل!" وضعه في مكان ما على الجانب وعمل كالمعتاد. يقول إن العملاء ضحكوا وطرحوا مجموعة من الأسئلة ، لكنه لم يعد إلى المنزل بصندوق فارغ.

لماذا الدعم البيئي مهم جدا؟ الحقيقة هي أنه سيتعين عليك لبعض الوقت التخلي عن مجموعة من الأشياء غير الضرورية ، ولكنها مألوفة وممتعة. ومن الصعب للغاية القيام بذلك عندما يعيش كل من حولك حياة "طبيعية".

هل تحاول ألا تدخن بجوار زميل يحاول الإقلاع عن التدخين وقد استمر بالفعل لمدة أسبوعين؟

حوّل ممل كل قرش إلى لعبة أو منافسة

أسهل طريقة للأزواج الشباب. وإذا قمت بإشراك الأطفال (من سن السابعة فما فوق) في هذه العملية ، فستحصل على لعبة طويلة وطويلة كل يوم! الشيء الرئيسي هو أن الآباء لديهم ما يكفي من الإبداع.

من المثير للاهتمام التغلب على أي موقف تقريبًا.

التقينا في المساء وتفاخرنا بمن ادخر المبلغ في يوم واحد (مشينا ثلاث محطات ، لم يشتر فطيرة ، دخننا نصف علبة سجائر بدلاً من علبة كاملة ، إلخ). قاموا بحساب المبلغ الإجمالي - وضعوا المال في صندوق حصالة جميل. أو ألقوا الكثير لمعرفة من سيحصل على الأموال التي يدخرها - ويمكنه أن ينفقها بأمان على ما يريد. أو اختر "الفائز اليوم" ومنحه "جائزة" لذيذة.

يمكنك تعيين "وزير المالية" كل أسبوع. هو الذي سيتحكم في جميع النفقات لمدة سبعة أيام ويوبخ الآخرين على التبذير. يمكنك رسم منزل وتقسيمه إلى مائة مربع وطلاء واحد تلو الآخر عندما يتم جمع المبلغ المطلوب لشراء "قطعة".

بشكل عام ، هناك الكثير من الخيارات! الشيء الرئيسي هو تحفيز نفسك وأفراد الأسرة الآخرين لتوفير المال كل يوم.

إنشاء صندوق احتياطي في حالة القوة القاهرة

تأكد من توفير المال لتغطية النفقات غير المتوقعة!

خلافًا لذلك ، في يوم واحد من الغرامة ، سيذهب نصف (إن لم يكن كل) الأموال التي تم توفيرها للشقة لدفع تكاليف علاج أحد أفراد الأسرة أو إصلاحات السيارة العاجلة. علاوة على ذلك ، يجب الاحتفاظ بأموال القوة القاهرة بشكل منفصل عن أموال الشقة!

وانس فقط "مخزون المساكن" ... لا ينبغي أن يؤخذ هذا المبلغ في الحسبان على الإطلاق في خططك للسنوات القليلة القادمة.

تأكد من تخصيص الأموال للترفيه والتسلية

حتى اللحظة التي تشتري فيها شقة ، لا يمكنك أن تكون في إيطاليا أو النمسا. لكن يجب ألا تتخلى تمامًا عن الذهاب إلى المقهى أو السينما أو البولينج أو المسرح.

من وقت لآخر لا بد من الراحة من "وضع الادخار"! استخدم زوجان من معارفهما خدعة تسمى عطلة نهاية الأسبوع. مرة كل أسبوعين ، اختاروا يومًا خصصوا له مبلغًا ثابتًا من المال (أكثر مما ينفقونه عادةً).

تركوا المنزل و ... أخذوا راحة نشطة. قالوا إنه خلال عطلات نهاية الأسبوع هذه ، تم إيقاف تشغيل "الآلة الحاسبة" الداخلية - بعد كل شيء ، يمكن أخيرًا إنفاق الأموال كما تريد. ضمن المبلغ المخصص بالطبع.

تأكد من استثمار مدخراتك!

ببساطة عن طريق وضع المال في الخزنة ، سوف تتحرك نحو الهدف بخطوات حلزونية. على سبيل المثال ، يبلغ متوسط \u200b\u200bالراتب في كييف الآن حوالي 300 دولار ، ويمكن شراء شقة من غرفة واحدة في المسكن الثانوي مقابل 30 ألف دولار ، أي أن الشخص لا يحتاج للشرب ولا الأكل لمدة 100 شهر (أو أكثر من ثماني سنوات) للادخار لشراء شقة.

وإذا استثمر القليل من المال في أدوات الاستثمار ، فيمكن تقليل هذه الفترة مرتين أو ثلاث مرات! نصيحة أخرى: عندما يكون المبلغ اللائق "في البنك الخنزير" ، يمكن "تمرير" جزء صغير منه (10٪) بعناية في أدوات مربحة ذات مخاطر عالية.

بالمناسبة ، أخذت كييف كمثال ، لأن الأرقام في موسكو ستكون رائعة للغاية.

كيف تدخر (أو قمت بحفظه مرة واحدة) لشقة؟ اشترك في التحديثات ولا تنس مشاركة الروابط إلى أكثر المنشورات إثارة للاهتمام مع أصدقائك!