Έγγραφα για εγγραφή υποθήκης για στρατιωτικό προσωπικό. Η διαδικασία για την απόκτηση στρατιωτικής υποθήκης

Η διαδικασία συλλογής εγγράφων για την αγορά ενός διαμερίσματος μέσω "στρατιωτικής υποθήκης" αποτελείται από διάφορα στάδια, τα οποία θα εξετάσουμε περαιτέρω. Αξίζει να θυμάστε ότι όλα τα έγγραφα έχουν περιορισμένη περίοδο ισχύος, επομένως είναι σκόπιμο να περάσετε από όλα τα στάδια της εγγραφής χωρίς καθυστέρηση.

Κατά προσέγγιση κατάλογος εγγράφων για "στρατιωτική υποθήκη"

Για την απόκτηση του Πιστοποιητικού του TsZhZ, απαιτείται αναφορά στο όνομα του διοικητή της μονάδας. Μετά την υποβολή της αναφοράς περνούν κατά κανόνα 2-3 μήνες αναμονής. Αυτή τη στιγμή, τα έγγραφα παρακολούθησης ("στρατιωτική υποθήκη") μπορούν να γίνουν στον ιστότοπο Rosvoenipoteka. Το ολοκληρωμένο Πιστοποιητικό θα περιέχει πληροφορίες για το ύψος των αποταμιεύσεων του στρατού και το ύψος των μηνιαίων δεδουλευμένων του, καθώς και την προθεσμία για την υποθήκη.

Έγγραφα για την απόκτηση «στρατιωτικής υποθήκης» στην τράπεζα:

• πιστοποιητικό "στρατιωτικής υποθήκης" (Πιστοποιητικό TsZhZ).
• αντίγραφο του διαβατηρίου του δανειολήπτη (όλες οι σελίδες).

Το κύριο πακέτο εγγράφων πρέπει να υποβληθεί στην τράπεζα αφού ελέγξετε τις πληροφορίες σχετικά με τον δανειολήπτη:

• πιστοποιητικό απουσίας εγγεγραμμένων και διαμενόντων ατόμων στο διαμέρισμα ·
• έγγραφα από τον κύριο του έργου για την ιδιοκτησία του διαμερίσματος.
• δεδομένα από το πιστοποιητικό εγγραφής για το σπίτι όπου βρίσκεται το διαμέρισμα ·
• πιστοποιητικό απουσίας χρέους για δημόσιες υπηρεσίες·
• πιστοποιητικό ιδιοκτησίας αυτού του ακινήτου·
• κτηματολογικό διαβατήριο.

Έγγραφα εγγραφής "στρατιωτικής υποθήκης" για FGKU "Rosvoenipoteka":

• δήλωση;
• αντίγραφο διαβατηρίου (όλες οι σελίδες).
• σύμβαση δανείου (αντίγραφο επικυρωμένο από την τράπεζα).
• Στοιχεία εκτίμησης στέγασης·
• συμφωνία ανοίγματος λογαριασμού (επικυρωμένο αντίγραφο).
• σχέδιο σύμβασης για την IDC (3 αντίγραφα).

Ο κατάλογος των εγγράφων για μια "στρατιωτική υποθήκη" για τη σύναψη σύμβασης για την πώληση κατοικιών:

• έγγραφα σε δύο αντίτυπα: σύμβαση για τις υπηρεσίες ενός πράκτορα για κρατική εγγραφή.
• έγγραφα σε 3 αντίγραφα: πράξη αποδοχής και μεταβίβασης ακινήτου, σύμβαση αγοράς και πώλησης κατοικίας.
• πρωτότυπα και αντίγραφα: υποθήκη ακίνητης περιουσίας, σύμβαση στεγαστικού δανείου, σύμβαση υποθήκης (πίστωση).

Έγγραφα για κρατική εγγραφή κατοικίας:

• έγγραφα σε 1 αντίγραφο: επιταγή για την πληρωμή του κρατικού δασμού (το ποσό του δασμού πρέπει να προσδιορίζεται κατά την εγγραφή), η συγκατάθεση του συζύγου για αγορά κατοικίας (επικυρωμένη από συμβολαιογράφο) ή δήλωση σχετικά με την απουσία του συζύγου (εάν οι σύζυγοι συνάψουν σύμβαση γάμου, πρέπει επίσης να προσκομιστεί αντίγραφο), έγγραφα που έχουν υπογραφεί νωρίτερα στην τράπεζα και στο Rosvoenipotek.
• έγγραφα σε 3 αντίγραφα: συμφωνία αγοραπωλησίας, πράξη αποδοχής και μεταβίβασης κατοικίας.
• αντίγραφα και πρωτότυπα εγγράφων: σύμβαση δανείου, πληρεξούσιο για εγγραφή (εάν ένας στρατιωτικός αγοράσει διαμέρισμα μέσω αντιπροσώπου), υποθήκη, συμφωνία IDC.

Έγγραφα που απαιτούνται για "στρατιωτική υποθήκη" μετά την εγγραφή (για τράπεζα και "Rosvoenipoteka"):

• πρωτότυπα: απόσπασμα από το USRR, πιστοποιητικό ιδιοκτησίας κατοικίας (ήδη για στρατιωτικό).
• αντίγραφα: συμβόλαιο ασφαλιστικής εταιρείας, απόδειξη πληρωμής ασφάλισης, συμβόλαιο πώλησης (συστημένη).

Σπουδαίος! Το στεγαστικό δάνειο πρέπει να είναι στην τράπεζα.

Έγγραφα για "στρατιωτική υποθήκη" για την απόκτηση κλειδιών από διαμέρισμα:

• την πράξη αποδοχής και μεταβίβασης κατοικίας,
• πιστοποιητικό ιδιοκτήτη·
• σύμβαση πώλησης·
• ειδοποίηση συλλογής κλειδιών.

Πώς να πάρετε μια "στρατιωτική υποθήκη": έγγραφα;

Μπορείτε να προετοιμάσετε την αναφερόμενη τεκμηρίωση τόσο ανεξάρτητα όσο και χρησιμοποιώντας τις υπηρεσίες ειδικών. Θυμηθείτε ότι η προετοιμασία εγγράφων μιας «στρατιωτικής υποθήκης» είναι μια χρονοβόρα διαδικασία που απαιτεί νομική γνώση και επίγνωση των περιπλοκών του προγράμματος NIS. Η εταιρεία «World of Real Estate» θα χαρεί να αναλάβει κάποιες από τις ανησυχίες σχετικά με την εγγραφή του διαμερίσματός σας μέσω της «στρατιωτικής υποθήκης».

Δουλεύοντας μαζί μας, θα εξοικονομήσετε τον προϋπολογισμό και τον χρόνο σας!

Όσοι κάνουν στρατιωτική θητεία πρέπει να γνωρίζουν ποια έγγραφα χρειάζονται για να αποκτήσουν στρατιωτική υποθήκη. Τα στρατιωτικά στεγαστικά δάνεια έγιναν διαθέσιμα όχι πολύ καιρό πριν· για να συμμετάσχετε σε αυτό, πρέπει να υπηρετήσετε τουλάχιστον τρία χρόνια. Επιπλέον, για τη λήψη στεγαστικού δανείου, ο υπάλληλος πρέπει να είναι μέλος ειδικού αθροιστικού προγράμματος (εφεξής - NIS).

Απαιτούμενη τεκμηρίωση

Τα έγγραφα για μια στρατιωτική υποθήκη μπορούν να χωριστούν στα ακόλουθα:

• σχετίζονται με την ταυτότητα του δανειολήπτη·
• αφορούν την αποκτηθείσα κατοικία.

Τα υποχρεωτικά έγγραφα σχετικά με τον δανειολήπτη περιλαμβάνουν:

• πιστοποιητικό που επιβεβαιώνει τη συμμετοχή του στο NIS·
• συμπληρωμένη αίτηση·
• έγγραφο μέσω του οποίου επαληθεύεται η ταυτότητά του·
• τη συγκατάθεση που απαιτείται από την τράπεζα για την παραγωγή στρατιωτικής επεξεργασίας δεδομένων.

Εάν ο στρατιωτικός είναι παντρεμένος, τότε ο κατάλογος των εγγράφων θα συμπληρωθεί από:

• έγγραφο που πιστοποιεί την ταυτότητα του συζύγου·
• πράξη που επιβεβαιώνει τη σύναψη μιας σχέσης γάμου ·
• τη συναίνεση του συζύγου, η οποία εκφράζεται εγγράφως και πιστοποιείται ανάλογα.

Εάν μέχρι την εγγραφή της υποθήκης ο γάμος έχει λυθεί, τότε θα πρέπει να προσκομίσετε μια πράξη που να επιβεβαιώνει αυτή την περίσταση.

Επιπλέον, η τράπεζα μπορεί να απαιτήσει άλλα έγγραφα που χρειάζεται, για παράδειγμα, αυτά που σχετίζονται με την περιουσία του δανειολήπτη, την εκπαίδευση, την επιβεβαίωση πρόσθετου εισοδήματος κ.λπ.

Κατάλογος εγγράφων για στέγαση:

• τεκμηρίωση μέσω της οποίας θα επαληθευτεί η ταυτότητα όλων των ιδιοκτητών του αγορασμένου διαμερίσματος.
• πράξεις που υποδηλώνουν τη λύση ή τη σύναψη της σχέσης γάμου των ιδιοκτητών·
• έγγραφα που θεμελιώνουν δικαιώματα σε ακίνητη περιουσία·
• πιστοποιητικά που υποδεικνύουν την απουσία ληξιπρόθεσμων πληρωμών για τις παρεχόμενες επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, αντικατοπτρίζουν την κατάσταση του χώρου διαβίωσης (εκδίδονται στο γραφείο στέγασης ή ΔΔΠ).
• πιστοποιητικά μέσω των οποίων πραγματοποιείται η εγγραφή των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας·
• απόσπασμα που αναφέρει ότι δεν υπάρχει βάρος·
• άδεια από το όργανο που ασκεί δραστηριότητες στον τομέα της κηδεμονίας (απαιτείται όταν στο διαμέρισμα ήταν εγγεγραμμένα άτομα κάτω των δεκαοκτώ ετών ή ανίκανοι)·
• όταν ο στρατιωτικός είναι παντρεμένος/παντρεμένος, απαιτείται η συγκατάθεση του συζύγου για την αγορά κατοικίας.

Λαμβάνοντας υπόψη ότι τα κεφάλαια που πάνε για την εξόφληση του στεγαστικού δανείου παρέχονται από την ομοσπονδία, δίνεται μεγάλη προσοχή στο θέμα της καθαριότητας των ακινήτων από νομική άποψη.

Διαδικασία

Για να μην έχετε δυσκολίες με την εγγραφή του εν λόγω τύπου δανείου, πρέπει να κατανοήσετε τη διαδικασία απόκτησης στρατιωτικής υποθήκης. Αρχικά, για να αποκτήσετε στρατιωτική υποθήκη, πρέπει να γίνετε μέλος του NIS. Σε αυτή την περίπτωση, σε κάθε έναν από τους συμμετέχοντες θα εκχωρηθεί ένας αριθμός εγγραφής, καθώς και ένας προσωπικός λογαριασμός σε αυτόν, ο οποίος είναι προσωπικός.

Σπουδαίος! Τα άτομα που υποβάλλουν αίτηση για υποθήκη πρέπει να ελέγχουν προσεκτικά τα δεδομένα τους και τα στοιχεία του συμμετέχοντος NIS. Αυτό είναι απαραίτητο για να μην λάβετε άρνηση από την τράπεζα. Αυτός είναι ο πιο συνηθισμένος λόγος άρνησης.

Για να εγγραφείτε για συμμετοχή στο πρόγραμμα, πρέπει να συντάξετε μια αναφορά, η οποία υποδεικνύει το αίτημα για ένταξη στο μητρώο NIS στον τόπο όπου υπηρετεί ο στρατιώτης. Μετά το άνοιγμα του λογαριασμού θα εισπράττονται κρατήσεις σε αυτόν, οι οποίες γίνονται με έξοδα της ομοσπονδίας. Τέτοιες μειώσεις γίνονται για τουλάχιστον τα επόμενα τρία χρόνια.

Τα συσσωρευμένα κεφάλαια θα κατευθυνθούν στην υποθήκη, πιο συγκεκριμένα, θα είναι μια αρχική πληρωμή.

Όταν περάσουν τρία χρόνια στρατιωτικής θητείας, για να ξεκινήσετε τη διαδικασία, θα χρειαστεί:

• να υποβάλει έκθεση που περιέχει αίτημα για πιστοποιητικό NIS·
• τότε θα χρειαστεί να το πάρεις.
• επιλέξτε έναν πιστωτικό οργανισμό που προτείνει αποδεκτούς όρους για ένα στεγαστικό δάνειο (πρέπει να είναι διαπιστευμένος).
• τότε υπογράφεται συμφωνία με το Υπουργείο Άμυνας και την τράπεζα?
• σύναψη σύμβασης δανείου·
• εγγραφή συμφωνίας για την αγορά και πώληση κατοικιών ·
• εγγραφή ιδιοκτησίας.

Σε περίπτωση που ένας στρατιώτης κατέχει χώρο διαμονής, αυτό δεν του στερεί το δικαίωμα συμμετοχής στο εν λόγω πρόγραμμα. Εκτός από την αγορά ακινήτων, αυτό το πρόγραμμα επιτρέπει τον δανεισμό.

Ποια έγγραφα πρέπει να προσκομίσει ένας στρατιώτης για υποθήκη;

Η χρηματοδότηση των παροχών κατέστησε δυνατή τη σημαντική επιτάχυνση της διαδικασίας για τους στρατιώτες όλων των κλάδων των ενόπλων δυνάμεων να λαμβάνουν τον δικό τους χώρο διαβίωσης. Η υιοθέτηση του νόμου για τις υποθήκες για το στρατιωτικό προσωπικό έσωσε τους υπερασπιστές της πατρίδας από αιώνιες ουρές διαμερισμάτων, στις οποίες η πρόοδος εξαρτιόταν από πολλούς υποκειμενικούς παράγοντες.

Από το 2005, σχεδόν κάθε υπάλληλος ασφαλείας, ανεξαρτήτως βαθμού και θέσης, έχει το δικαίωμα να αγοράζει ακίνητη περιουσία με πίστωση χρησιμοποιώντας δημόσιους πόρους. Για να γίνετε μέλος αυτού του προγράμματος δανείου, πρέπει να γνωρίζετε ποια έγγραφα χρειάζονται για μια στρατιωτική υποθήκη. Όσο νωρίτερα εισπραχθούν, τόσο νωρίτερα θα δικαιούται κάποιος να αγοράσει ακίνητη περιουσία. Δεδομένου του επιπέδου του πληθωρισμού και της αύξησης των τιμών, είναι προτιμότερο να μην καθυστερήσει αυτό το ζήτημα.

Πότε μπορείτε να κάνετε αίτηση για στρατιωτική υποθήκη;

Σύμφωνα με το νόμο, μέλη του συστήματος συσσωρευμένων στεγαστικών δανείων μπορούν να είναι όλοι οι εκπρόσωποι δομών εξουσίας που έλαβαν τον βαθμό του αξιωματικού ή υπέγραψαν δεύτερη σύμβαση μετά την 01.01.05. Το δάνειο αποπληρώνεται για 20 ημερολογιακά έτη. Το ανώτατο όριο ηλικίας για τη στρατιωτική θητεία καθορίζεται ίσο με τα 45 έτη.

Ως αποτέλεσμα της αποπληρωμής του δανείου, θεωρείται ότι ένα άτομο με στολή θα λάβει ένα διαμέρισμα 54 m² από το κράτος. Αυτός ο αριθμός απευθύνεται σε μια τριμελή οικογένεια, όπου υπάρχουν 18 m² για κάθε μέλος.

Μια σημαντική λεπτομέρεια: Εάν το επιθυμείτε, ο στρατιωτικός μπορεί να βελτιώσει τις συνθήκες διαβίωσής του. Για να το κάνετε αυτό, πρέπει είτε να παρατείνετε τη διάρκεια ζωής είτε να επενδύσετε τα δικά σας κεφάλαια. Το τελευταίο, δεδομένων των αντάξιων μισθών του στρατού, είναι αρκετά ρεαλιστικό και σκόπιμο.

Ο υπεύθυνος ασφαλείας αποκτά το δικαίωμα υποβολής αίτησης για ένταξη στο σύστημα αποταμίευσης και στεγαστικών δανείων σε ανώτερες αρχές μετά από 3 χρόνια άψογης υπηρεσίας. Ένας αρχάριος υπερασπιστής της πατρίδας μπορεί να εξοικειωθεί με τον κατάλογο των εγγράφων για στρατιωτική υποθήκη κατά τους πρώτους μήνες της υπηρεσίας.Αυτό δεν είναι βιασύνη, αφού αρχικά ένα άτομο μπορεί να βρεθεί αντιμέτωπο με μια σειρά ζητημάτων που μπορεί να χρειαστούν μήνες και χρόνια για να επιλυθούν.

Για παράδειγμα, ακόμα κι αν ένα από τα μέλη της οικογένειας έχει δικό του σπίτι ή είναι συνιδιοκτήτης αυτού, τότε θεωρείται ότι παρέχεται στον υπάλληλο ασφαλείας χώρος διαβίωσης. Αυτό σημαίνει ότι είναι απαραίτητο να ληφθούν μέτρα για την πώληση ή την επανεγγραφή ακινήτων. Επιπλέον, παρόμοια προβλήματα μπορεί να υπάρχουν με το διαμέρισμα, το οποίο φρόντισε ο νεοσύστατος υπερασπιστής της πατρίδας. Δηλαδή, είναι απαραίτητο να προετοιμαστείτε για την ένταξη στο συσσωρευτικό σύστημα στεγαστικών δανείων αμέσως μετά την απόκτηση στρατιωτικής ιδιότητας. Σχετικά με τα έγγραφα που χρειάζονται για την εγγραφή υποθήκης για στρατιωτικό προσωπικό, πρέπει να μάθετε στο αντίστοιχο τμήμα της στρατιωτικής μονάδας τις πρώτες ημέρες της υπηρεσίας.

Ποια έγγραφα απαιτούνται για στρατιωτική υποθήκη;

Κατάλογος εγγράφων

Για να εισέλθει στο σύστημα αποταμίευσης και στεγαστικών δανείων, ένας ένστολος πρέπει να συγκεντρώσει ένα συγκεκριμένο ποσό επίσημων εγγράφων.

Ακολουθεί μια ενδεικτική λίστα εγγράφων για στρατιωτική υποθήκη:

• έγγραφα ταυτότητας όλων των μελών της οικογένειας·
• πιστοποιητικό γάμου (διαζύγιο)·
• γραπτή συγκατάθεση της συζύγου και των ενηλίκων τέκνων να συνάψουν στρατιωτική υποθήκη·
• πιστοποιητικό από όλους τους σταθμούς προκαταρκτικής υπηρεσίας ότι ο στρατιώτης δεν είχε στέγη·
• βεβαιώσεις από την εφορία ότι οι υποψήφιοι για ένταξη στο ΝΑΚ δεν διαθέτουν ακίνητη περιουσία ή μέρος αυτής.

Κατά κανόνα, αυτοί οι τίτλοι είναι αρκετά. Μετά από 3 χρόνια, ο αξιωματικός ασφαλείας μπορεί να συντάξει αναφορά στον διοικητή της στρατιωτικής μονάδας. Η έκθεση έχει αυστηρά καθορισμένη μορφή και υπόκειται σε εγγραφή στο γραφείο του τμήματος.

Μετά από αυτό, το μόνο που μένει είναι να περιμένουμε.

Η σειρά εξέτασης της προσφυγής ενός στρατιωτικού

Παρά τη γνώριμη στον λαό μας γραφειοκρατία, η ψήφιση της έκθεσης και η απάντηση σε αυτήν γίνεται μάλλον γρήγορα. Η απάντηση στην αναφορά έρχεται με τη μορφή πιστοποιητικού εισόδου σε στρατιωτική υποθήκη ή με τη μορφή άρνησης με λεπτομερή εξήγηση των λόγων.

Η εισήγηση της αίτησης γίνεται με την εξής σειρά:

1. Σύνταξη αναφοράς του καθορισμένου δείγματος. Η ημερομηνία εγγραφής του θεωρείται η έναρξη της διαδικασίας αναθεώρησης.
2. Ο υπάλληλος που είναι υπεύθυνος για αυτόν τον τομέα εργασίας σχηματίζει ένα πακέτο εγγράφων που υποβάλλει στους αρμόδιους εδαφικούς φορείς που παρέχουν στέγαση.
3. Οι υπάλληλοι των αρχών στέγασης συνοψίζουν όλα τα δεδομένα σχετικά με όσους επιθυμούν να συμμετάσχουν στη στρατιωτική υποθήκη, που λαμβάνονται από στρατιωτικές μονάδες και τα στέλνουν στον οργανισμό εγγραφής του Υπουργείου Άμυνας της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
4. Το Υπουργείο Άμυνας συγκεντρώνει συνοπτικά στοιχεία από όλες τις περιοχές. Μετά την ολοκλήρωση αυτής της εργασίας, οι πληροφορίες αυτές υποβάλλονται στο Ομοσπονδιακό Κρατικό Ίδρυμα "Rosvoenipoteka". Αυτό γίνεται κάθε μήνα από την πρώτη έως την πέμπτη ημέρα.
5. Η Rosvoenipoteka ελέγχει δεδομένα και εκδίδει πιστοποιητικά. Η προθεσμία για την εργασία αυτή ορίζεται μέχρι το τέλος του μήνα κατά τον οποίο παραλήφθηκαν τα έγγραφα. Μετά την καταχώριση των πιστοποιητικών, αποστέλλονται στην αρχή εγγραφής του Υπουργείου Άμυνας.
6. Το Υπουργείο Άμυνας μετά την καταχώρηση των βεβαιώσεων τα προσκομίζει στους συμμετέχοντες στο στρατιωτικό υποθήκη. Αυτό γίνεται μέσω των αρχών στέγασης ανά περιοχή ή απευθείας από τα υποκείμενα της ιδιότητας μέλους στεγαστικού δανείου.

Σε μια σημείωση: Έτσι, είναι εύκολο να υπολογιστεί ότι ο χρόνος εξέτασης των εγγράφων για στρατιωτική υποθήκη δεν υπερβαίνει τους δύο μήνες. Μετά από αυτό, μπορείτε να αρχίσετε να αναζητάτε κατάλληλη στέγαση για τον εαυτό σας και να προετοιμάσετε το επόμενο πακέτο εγγράφων.

Η διαδικασία προετοιμασίας εγγράφων

Προετοιμασία τεκμηρίωσης

Αφού ο αξιωματικός ασφαλείας έχει υπηρετήσει για 3 χρόνια, έχει το δικαίωμα να αγοράσει στέγη. Μέχρι αυτή τη στιγμή, έχει ήδη επαρκή κεφάλαια στον λογαριασμό του για να κάνει την πρώτη δόση στεγαστικού δανείου. Η διαδικασία συλλογής εγγράφων για στρατιωτική υποθήκη για την αγορά ακινήτων είναι αρκετά απλή.

Είναι απαραίτητο να συλλέξετε τα ακόλουθα έγγραφα:

• αίτηση για δάνειο;
• επικυρωμένο φωτοαντίγραφο διαβατηρίου πολίτη της Ρωσικής Ομοσπονδίας·
• αντίγραφο του πιστοποιητικού μέλους στο NIS·
• συγκατάθεση για την επεξεργασία δεδομένων προσωπικού χαρακτήρα·
• αντίγραφο του πιστοποιητικού γάμου (ή της διάλυσής του)·
• επικυρωμένη δήλωση από τη σύζυγο (σύζυγο) συγκατάθεσης για την αγορά ακίνητης περιουσίας·
• πιστοποιητικό οικογενειακής σύνθεσης ·
• πιστοποιητικό απουσίας κατοικίας στην προσωπική περιουσία των συζύγων.

Σημειωτέον ότι μπορείτε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα, σπίτι ή εξοχική κατοικία ως προσωπική ιδιοκτησία που έχει ήδη χτιστεί και έχει άδεια για θέση σε λειτουργία. Οι τράπεζες δεν χορηγούν δάνεια για ημιτελείς διευκολύνσεις. Κατά κανόνα, η διαδικασία εγγραφής και αγοράς κατοικίας διαρκεί το πολύ δύο μήνες.

Βίντεο σχετικά με την ουσία των υποθηκών για στρατιωτικό προσωπικό

Το 2018 εκδόθηκαν περίπου 312 χιλιάδες δάνεια για αγορά κατοικιών στο πλαίσιο του DDU. Το ποσό των δανείων είναι περίπου 650 δισεκατομμύρια ρούβλια. ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΟ? Ναι, τα τελευταία χρόνια ο αριθμός των διαμερισμάτων

Απαιτούνται από τις τράπεζες πιστοποιητικά και έγγραφα για εγγραφή στεγαστικού δανείου

Κάθε οικογένεια θέλει να ζει χωριστά από τους γονείς της, όσο καλή και αν είναι η σχέση με τους συγγενείς. Και αυτή τη στιγμή πολλές οικογένειες σκέφτονται ένα στεγαστικό δάνειο.

Προϋποθέσεις για τη χορήγηση υποθήκης σε αιτούντα από τη Sberbank σε δύο έγγραφα

Η Sberbank είναι το μεγαλύτερο τραπεζικό ίδρυμα στη χώρα, επομένως μπορεί να αντέξει οικονομικά πιστούς όρους για δανεισμό στους πολίτες. Ένα εντυπωσιακό παράδειγμα αυτού στη Sberbank είναι μια υποθήκη για δύο

Πού είναι φθηνότερο για έναν αιτούντα να πάρει ασφάλιση ζωής και υγείας για ένα στεγαστικό δάνειο;

Η ασφάλεια ζωής με στεγαστικό δάνειο σάς επιτρέπει να μειώσετε το επιτόκιο ενός δανείου, καθιστώντας συχνά αρκετά κερδοφόρα τη σύναψη ενός συμβολαίου. Η πιστωτική αγορά εμπλουτίζεται με διάφορα «γευστικά» προϊόντα.

Στεγαστικό δάνειο χωρίς προκαταβολή με εξασφάλιση ακίνητης περιουσίας

Όταν μια οικογένεια χρειάζεται ένα μέρος για να ζήσει, η μόνη πραγματική λύση είναι η υποθήκη. Ο πιο ελκυστικός τρόπος είναι μια υποθήκη που εξασφαλίζεται με ακίνητη περιουσία χωρίς προκαταβολή. Είναι δυνατόν

Κανονίζουμε μια υποθήκη για συνταξιούχους στη Sberbank: όροι δανείου

Η ηλικία συνταξιοδότησης είναι μια εξαιρετική στιγμή για να αντιμετωπίσετε τόσο σημαντικά ζητήματα όπως η αγορά κατοικίας, εξοχικής κατοικίας ή οικοπέδου. Υποθήκη για συνταξιούχους στη Sberbank υπό τους όρους το 2017

Ασφάλιση ζωής και υγείας του δανειολήπτη κατά την εγγραφή υποθήκης στο Rosgosstrakh

Στη Ρωσία, όλο και πιο συχνά, τα στεγαστικά δάνεια χρησιμοποιούνται για την αγορά της δικής τους κατοικίας. Πολλές τράπεζες παρέχουν πλέον στεγαστικά δάνεια με διάφορους όρους. Μια από τις τράπεζες που

Κεφάλαιο μητρότητας λόγω αποπληρωμής στεγαστικού δανείου στη Sberbank

Θέλετε να χρησιμοποιήσετε αποτελεσματικά το κεφάλαιο μητρότητας και τελικά να γίνετε ιδιοκτήτης ενός νέου σπιτιού; Τότε ήρθε η ώρα να μάθετε πώς να εξοφλήσετε την υποθήκη με το μητρικό κεφάλαιο στη Sberbank.

Πρόγραμμα βοήθειας για στεγαστικούς δανειολήπτες σε δύσκολες καταστάσεις

Η απότομη επιδείνωση της οικονομικής κατάστασης στη χώρα οδήγησε στο γεγονός ότι πολλοί άνθρωποι δεν μπορούν να πληρώσουν στεγαστικά δάνεια. Για να ελαχιστοποιηθούν οι αρνητικές συνέπειες του Π

Κεφάλαιο μητρότητας: διάφορες επιλογές για την αγορά ενός διαμερίσματος με υποθήκη.

Πώς να αγοράσετε ένα διαμέρισμα κατοικίας με υποθήκη με κεφάλαιο μητρότητας; Αυτό είναι το ερώτημα που θέτουν στον εαυτό τους οι νέες οικογένειες. Στοχευμένα κεφάλαια μπορούν να επενδυθούν για την αγορά κατοικιών ή για την εξόφληση του υπολοίπου του χρέους.

Για να αποκτήσετε στρατιωτική υποθήκη, χρειάζεστε τα ακόλουθα έγγραφα: μια έκθεση για συμπερίληψη στον αριθμό των συμμετεχόντων NIS, τρία χρόνια αργότερα, πιστοποιητικό του δικαιώματος αγοράς κατοικίας με ευνοϊκό δανεισμό, ένα πακέτο εγγράφων για την τράπεζα και τη Rosvoenipoteka

Το βασικό έγγραφο για την απόκτηση της ευκαιρίας αγοράς κατοικιών με στρατιωτική υποθήκη θα είναι μια έκθεση σχετικά με την έκφραση της επιθυμίας να συμμετάσχει στο συσσωρευτικό σύστημα υποθηκών (NIS).

Επιδίδεται στον διοικητή της μονάδας στην οποία υπηρετεί ο αξιωματικός ή ο στρατιώτης. Η αναφορά καταχωρείται και στη συνέχεια μεταφέρεται στο Rosvoenipoteka. Στη συνέχεια περιλαμβάνεται στη λίστα των αιτήσεων για αγορά κατοικίας.

Η απάντηση σχετικά με την εξέταση της έκθεσης αποστέλλεται εντός 12 ημερών από την ημερομηνία εγγραφής της στο περιοδικό.

Η συμμετοχή στο πρόγραμμα, σε περίπτωση θετικής αντίδρασης, θα ξεκινήσει από την ημέρα σύνταξης της έκθεσης.

Έγγραφα για το δικαίωμα ευνοϊκού δανεισμού

Μετά από τριετή υπηρεσία, σε στρατιώτη χορηγείται Πιστοποιητικό δικαιώματος απόκτησης αντικειμένου με προνομιακό δανεισμό. Αποστέλλεται από το Ομοσπονδιακό Κρατικό Ίδρυμα Rosvoenipoteka στο Υπουργείο Στέγασης εντός τριών εργάσιμων ημερών και το Τμήμα Στέγασης εντός ενός μηνός υποχρεούται να διασφαλίσει ότι το Πιστοποιητικό λαμβάνεται από έναν συμμετέχοντα NIS - ταχυδρομικώς ή μέσω του περιφερειακού τμήματος Στέγασης .

Σημαντικό: Υποβάλλεται αναφορά για την απόκτηση πιστοποιητικού, δεν χρειάζεται να πληρώσετε κρατικό τέλος ή να επιβαρυνθείτε με άλλα έξοδα για την παράδοσή του.

Κάθε υπάλληλος έχει το δικαίωμα να παρακολουθεί την κίνηση των εγγράφων μέσω της επίσημης ιστοσελίδας του Ομοσπονδιακού Κρατικού Ιδρύματος "Rosvoenipoteka".

Το πιστοποιητικό ισχύει για 6 μήνες. Επομένως, είναι καλύτερο να φροντίσετε εκ των προτέρων να βρείτε μια κατάλληλη στέγαση και μια τράπεζα για τη λήψη δανείου, εάν η προθεσμία χαθεί, θα πρέπει να εκδώσετε ξανά το πιστοποιητικό.

Τραπεζικά έγγραφα κατά την αρχική αίτηση

Τα έγγραφα για στρατιωτική υποθήκη κατά την αρχική αίτηση που απαιτούνται από διαφορετικές τράπεζες μπορεί να διαφέρουν ελαφρώς, τα κύρια έγγραφα είναι:

• Αίτηση με ερωτηματολόγιο σε μορφή τράπεζας.
• Αντίγραφα διαβατηρίου, όλες οι σελίδες, συμπεριλαμβανομένων των αντίστοιχων αντιγράφων του εγγράφου του συζύγου.
• Πιστοποιητικό συμμετοχής στο πρόγραμμα NIS.
• Αντίγραφα των σελίδων της στρατιωτικής ταυτότητας, από την πρώτη έως την τελευταία.
• Συμβόλαιο γάμου, ελλείψει ενός, η συγκατάθεση του δεύτερου συζύγου να καταχωρίσει μια συναλλαγή για την απόκτηση κατοικίας και να τη μεταβιβάσει ως ενέχυρο.
• Πιστοποιητικό γάμου ή διαζυγίου·
• Πιστοποιητικά γέννησης παιδιών (μετά την ηλικία των 14 ετών - σελίδες του υπάρχοντος διαβατηρίου).
• Έγγραφη συγκατάθεση για την επεξεργασία των προσωπικών δεδομένων του δανειολήπτη από την τράπεζα.

Παράδειγμα πιστοποιητικού συμμετοχής στο πρόγραμμα NIS

Δεν χρειάζεται πολύς χρόνος για τη συλλογή αυτού του πακέτου χαρτιών με την υποχρεωτική επισύναψη αντιγράφων. Το κόστος του οφείλεται στην τιμολογιακή πολιτική των συμβολαιογραφικών γραφείων της περιοχής, καθώς και στις απαιτήσεις της τράπεζας για την ανάγκη συμβολαιογραφικών αντιγράφων. Οι περισσότερες από τις διαπιστευμένες τράπεζες είναι ικανοποιημένες με ένα πακέτο εγγράφων με φωτοτυπίες, με την ταυτόχρονη παρουσίαση του πρωτοτύπου.

Ποια έγγραφα χρειάζονται από έναν πωλητή σπιτιού

Κατάλογος εγγράφων για στρατιωτική υποθήκη που απαιτούνται από έναν πωλητή κατοικιών στη δευτερογενή αγορά:

• Διαβατήρια των πραγματικών ιδιοκτητών κατοικιών (επίσης αντίγραφα αυτών, από την πρώτη έως την τελευταία σελίδα), πιστοποιητικά οικογενειακής κατάστασης ή χηρείας·
• Συγκατάθεση της συζύγου του πωλητή (συμβολαιογραφική) για την πώληση ακινήτου κατοικίας.
• Έγγραφα που θεμελιώνουν το δικαίωμα σε κατοικία·
• Πληροφορίες από την εφορία που επιβεβαιώνουν ότι δεν υπάρχει χρέος κληρονομιάς για περιουσία (εάν ελήφθη βάσει συμφωνίας δώρου ή κληρονομιάς)·
• Απόσπασμα από το Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Νομικών Προσώπων για το ακίνητο. Πληρώνεται με κρατικό τέλος από 200 έως 400 ρούβλια. Συνιστάται η παραλαβή του την παραμονή της συναλλαγής, αφού οι πληροφορίες στο μητρώο αλλάζουν καθημερινά. Η δήλωση ισχύει για 1 μήνα.
• Τα κτηματολογικά και τεχνικά διαβατήρια παραγγέλλονται από το MFC. Το κόστος του κρατικού δασμού καθορίζεται σε περιφερειακό επίπεδο, για το πρώτο - 200 ρούβλια, για το δεύτερο - εντός 1000 ρούβλια. Η κατασκευή διαρκεί περίπου 7 ημέρες.
• Πιστοποιητικό Εντύπου Νο. 9 ΔΔΠ, Έντυπο 7.
• Άδεια πώλησης παρουσία ανήλικου (ανίκανου) ιδιοκτήτη. Θεωρείται από τις αρχές κηδεμονίας έως 14 ημέρες.
• Ερωτήσεις που αφορούν ενοικιαστές και την κατάσταση των λογαριασμών κοινής ωφελείας τους, τρέχουσες πληροφορίες για τη στέγαση, για την απουσία βαρών κ.λπ. Το κόστος εξαρτάται από την περιοχή, ορισμένα από τα πιστοποιητικά μπορούν να ληφθούν δωρεάν. Περίοδος ισχύος - έως 10 ημέρες.
• Η έκθεση αξιολόγησης ΔΔΠ του κόστους στέγασης για το τρέχον έτος.

Εάν η κατοικία αγοράζεται βάσει συμφωνίας κοινής συμμετοχής: δήλωση έργου, αντίγραφο του κτηματολογικού σχεδίου, επιβεβαίωση του δικαιώματος δόμησης σε αυτό το εργοτάξιο, άδεια για οικοδομικές εργασίες, δήλωση (από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη) και κοινόχρηστη κατασκευή συμφωνία.

Όλα τα έγγραφα πρέπει να είναι σε πρωτότυπα και αντίγραφα.

Αφού είναι έτοιμο το πακέτο των εγγράφων, θα πρέπει να παρασχεθούν φωτοαντίγραφά τους στην τράπεζα προκειμένου να λάβει άδεια αγοράς σε στρατιωτική υποθήκη.

Έγγραφα στο FGKU "Rosvoenipoteka"

Περαιτέρω, ο στρατιώτης θα χρειαστεί να καταρτίσει ανεξάρτητα ένα έργο στοχευμένου στεγαστικού δανείου στο Ομοσπονδιακό κρατικό ίδρυμα "Rosvoenipoteka". Σε τρία αντίτυπα αποστέλλεται στη διεύθυνση του ιδρύματος, μαζί με δήλωση, αντίγραφα όλων των σελίδων του διαβατηρίου του αιτούντος, πράξη εκτίμησης κατοικίας. Ανοίγει λογαριασμός στην τράπεζα, συντάσσεται αίτηση για δάνειο, αντίγραφα αυτών των εγγράφων θα πρέπει επίσης να επισυναφθούν στην αίτηση. Συνολικά, θα απαιτηθούν 15 εργάσιμες ημέρες προκειμένου το ίδρυμα να συμφωνήσει και να υπογράψει το έργο IDC ή να δημοσιεύσει στο Διαδίκτυο τον αντικειμενικό λόγο της άρνησης, αναφέροντας τους λόγους που μπορούν να αφαιρεθούν.

Η στοχευόμενη δανειακή σύμβαση εξετάζεται και υπογράφεται εντός 10 ημερών. Στη συνέχεια μεταφέρεται από τη Rosvoenipoteka στην τράπεζα, η οποία διαρκεί περίπου δύο εβδομάδες. Επομένως, εάν υπάρχει η ευκαιρία να μεταφέρετε τη συμφωνία στην τράπεζα, είναι καλύτερα να το κάνετε μόνοι σας - αυτό είναι πιο γρήγορο.

Στη συνέχεια, στο πλαίσιο της στρατιωτικής υποθήκης, επισημοποιείται η αγοραπωλησία οικιστικών χώρων.

Μόλις γίνει η μεταβίβαση της κυριότητας, ασφαλίζεται η ζωή, η υγεία και η νεοαποκτηθείσα περιουσία του ιδιοκτήτη.